Rua Eduardo de Magalhães, 32
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 4 jun 2019
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 jun 2019 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 154989, 15º RI |
| Casa | 23 mar 2009 | 103 m² | — | R$ 180.000 | 1.748 | — | Matrícula 154989, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 1.748/m² para R$ 3.883/m² (+122%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Faustino, 42 | 1985 | 4 | — |
| Rua Ribeiroles, 25 | 2017 | 3 | 4.033 |
| Avenida João Pedro Cardoso, 189 | 2012 | 3 | — |
| Rua Nicolau Zarvos, 60 | 1971 | 3 | — |
| Rua Hideo Suguiyama, 271 | 1975 | 3 | 4.048 |
| Rua Georgina de Albuquerque, 167 | 1971 | 4 | 4.583 |