Residencial Salamonde
Rua Eduardo Salamonde, 195
- R$/m² construído
- 3.742
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 31 mar 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 31 mar 2025 | 155 m² | — | R$ 580.000 | 3.742 | — | Matrícula 238209, 9º RI |
| CASA B | 31 mar 2023 | 156 m² | — | R$ 520.000 | 3.333 | — | Matrícula 238210, 9º RI |
| CASA C | 19 ago 2022 | 155 m² | — | R$ 380.000 | 2.452 | — | Matrícula 238211, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.452/m² para R$ 3.742/m² (+53%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 2 unidades vendidas
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Salamonde, 244 | 2005 | 3 | — |
| Rua Roberto de Almeida, 152 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Roberto de Alm Rua Roberto de Almeida, 36 | 2017 | 8 | 4.281 |
| Rua Vitoriano dos Anjos, 50 | 2002 | 4 | — |
| Rua Roberto de Almeida, 207 | 2000 | 4 | — |
| Rua Roberto de Almeida, 225 | 1999 | 4 | 4.891 |