Residencial Roberto de Alm
Rua Roberto de Almeida, 36
- R$/m² construído
- 4.281
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 29 abr 2025 | 106 m² | — | R$ 450.000 | 4.245 | — | Matrícula 326944, 9º RI |
| CASA 10 | 11 abr 2025 | 99 m² | — | R$ 500.000 | 5.051 | — | Matrícula 326948, 9º RI |
| CASA 7 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 326945, 9º RI |
| CASA 3 | 1 dez 2023 | 120 m² | — | R$ 320.000 | 2.667 | — | Matrícula 326941, 9º RI |
| CASA 2 | 28 nov 2023 | 95 m² | — | R$ 410.000 | 4.316 | — | Matrícula 326940, 9º RI |
| CASA 8 | 28 jul 2023 | 97 m² | — | R$ 420.000 | 4.330 | — | Matrícula 326946, 9º RI |
| CASA 1 | 16 mai 2023 | 70 m² | — | R$ 323.000 | 4.614 | — | Matrícula 326939, 9º RI |
| CASA 09 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2023 | 961 m² | — | — | — | — | Matrícula 326947, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.323/m² para R$ 4.648/m² (+7,5%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −1,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 961 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís de Toledo Piza, 25 | 2005 | 8 | — |
| Rua Luís de Toledo Piza, 646 | 2001 | 4 | — |
| Rua Roberto de Almeida, 152 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Salamonde Rua Eduardo Salamonde, 195 | 2011 | 3 | 3.742 |
| Residencial Salamonde II Rua Eduardo Salamonde, 12 | 2009 | 3 | — |
| Residencial Salamonde I Rua Eduardo Salamonde, 42 | 2009 | 5 | 2.807 |