Rua Luís de Toledo Piza, 25
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 13 jul 2022
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 Permuta | 13 jul 2022 | 188 m² | — | R$ 600.000 | 3.191 | — | Matrícula 195680, 9º RI |
| CASA 06 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2021 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 200036, 9º RI |
| CASA 02 | 22 jul 2021 | 188 m² | — | R$ 425.000 | 2.261 | — | Matrícula 203276, 9º RI |
| CASA 03 Abaixo da referência | 23 out 2018 | 188 m² | — | R$ 155.000 | 824 | — | Matrícula 226204, 9º RI |
| CASA 03 Cessão de direitos | 23 out 2018 | 188 m² | — | R$ 155.000 | 824 | — | Matrícula 226204, 9º RI |
| CASA 04 | 24 jun 2016 | 188 m² | — | R$ 200.000 | 1.064 | — | Matrícula 195680, 9º RI |
| CASA 05 | 27 mar 2015 | 188 m² | — | R$ 160.000 | 851 | — | Matrícula 193219, 9º RI |
| CASA 06 Venda de parte do imóvel | 6 set 2013 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 200036, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 2.261/m² (+166%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 4 unidades vendidas
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís de Toledo Piza, 646 | 2001 | 4 | — |
| Residencial Roberto de Alm Rua Roberto de Almeida, 36 | 2017 | 8 | 4.281 |
| Residencial Salamonde II Rua Eduardo Salamonde, 12 | 2009 | 3 | — |
| Residencial Salamonde I Rua Eduardo Salamonde, 42 | 2009 | 5 | 2.807 |
| Rua João Fernandes, 99999 | 2014 | 19 | — |
| Rua Roberto de Almeida, 152 | 1986 | 3 | — |