Rua Elba, 1029
- R$/m² construído
- 3.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.328
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 20 ago 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 20 ago 2025 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.246 | Matrícula 100120, 6º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 3 jul 2024 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 2.787 | Matrícula 99665, 6º RI |
| AP 42 | 17 mai 2024 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.410 | Matrícula 102020, 6º RI |
| AP 51 | 6 abr 2023 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 335.000 | 3.350 | 5.492 | Matrícula 101557, 6º RI |
| AP 44 | 28 nov 2022 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.738 | Matrícula 101553, 6º RI |
| AP 32 | 15 jul 2022 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.918 | Matrícula 100121, 6º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 1 set 2021 | 100 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 100440, 6º RI |
| AP 64 | 16 abr 2021 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 4.754 | Matrícula 158122, 6º RI |
| AP 62 | 9 fev 2017 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 3.770 | Matrícula 102019, 6º RI |
| AP 44 | 7 dez 2015 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 285.000 | 2.850 | 4.672 | Matrícula 101553, 6º RI |
| AP 53 | 19 mar 2015 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.607 | Matrícula 158121, 6º RI |
| AP 53 | 26 jul 2012 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.607 | Matrícula 158121, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.200/m² (+220%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Volga, 204 | 1978 | 3 | — |
| Edifício Meridional Rua Coronel Francisco Inácio, 1304 | 1989 | 22 | — |
| Rua Volga, 192 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Mirante da Elba Rua Elba, 1112 | 1992 | 8 | 2.442 |
| Rua Elba, 1126 | 2004 | 7 | 5.892 |
| Via Anchieta, 1704 | 1970 | 4 | — |