Edifício Mirante da Elba
Rua Elba, 1112
- R$/m² construído
- 2.442
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.416
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 3 VG | 30 ago 2024 | 273 m² | 123 m² | R$ 590.000 | 2.161 | 4.797 | Matrícula 128909, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 3 jan 2024 | 246 m² | 111 m² | R$ 670.000 | 2.724 | 6.036 | Matrícula 128901, 6º RI |
| AP 42 E 3 VG | 1 nov 2021 | 273 m² | 123 m² | R$ 790.000 | 2.894 | 6.423 | Matrícula 128905, 6º RI |
| AP 62 E 3 VG | 12 ago 2010 | 273 m² | 123 m² | R$ 300.000 | 1.099 | 2.439 | Matrícula 128909, 6º RI |
| AP 62 E 3 VG Abaixo da referência | 21 mai 2010 | 273 m² | 123 m² | R$ 70.000 | 256 | 569 | Matrícula 128909, 6º RI |
| AP 31 E 3 VG | 9 nov 2009 | 273 m² | 123 m² | R$ 292.000 | 1.070 | 2.374 | Matrícula 128902, 6º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 27 jun 2008 | 246 m² | 111 m² | R$ 100.000 | 407 | 901 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 42 E 3 VG | 6 fev 2006 | 273 m² | 123 m² | R$ 200.000 | 733 | 1.626 | Matrícula 128905, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 2.442/m² (+233%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, 123 m² privativos 3 unidades vendidas
- 246 m² construídos, 111 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elba, 1126 | 2004 | 7 | 5.892 |
| Rua Volga, 204 | 1978 | 3 | — |
| Rua Elba, 1029 | 1988 | 18 | 3.250 |
| Rua Volga, 192 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Baía de Napoli Rua Vergueiro, 8993 | 1992 | 119 | 3.661 |
| Rua Elba, 1221 | 1971 | 12 | 4.211 |