Condomínio Geometria Itaim
Rua Elvira Ferraz, 75
- R$/m² construído
- 8.217
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.728
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 26 fev 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 5 VGS Outra transmissão | 26 fev 2026 | 581 m² | 323 m² | — | — | — | Matrícula 194193, 4º RI |
| AP 211 E 5 VGS | 5 dez 2025 | 577 m² | 323 m² | R$ 4.800.000 | 8.319 | 14.861 | Matrícula 194203, 4º RI |
| AP 131 E 5 VGS | 8 dez 2023 | 581 m² | 323 m² | R$ 4.714.521 | 8.114 | 14.596 | Matrícula 194195, 4º RI |
| AP 241 E 5 VGS | 23 mai 2022 | 584 m² | 323 m² | R$ 10.000.000 | 17.123 | 30.960 | Matrícula 194206, 4º RI |
| AP 101 E 5 VGS | 31 jan 2022 | 586 m² | 323 m² | R$ 8.250.000 | 14.078 | 25.542 | Matrícula 194192, 4º RI |
| AP 191 E 5 VGS | 30 nov 2021 | 574 m² | 322 m² | R$ 5.335.000 | 9.294 | 16.568 | Matrícula 194201, 4º RI |
| AP 141 E 5 VGS | 28 out 2021 | 588 m² | 323 m² | R$ 8.250.000 | 14.031 | 25.542 | Matrícula 194196, 4º RI |
| AP 141 E 5 VGS | 30 set 2021 | 588 m² | 323 m² | R$ 4.400.000 | 7.483 | 13.622 | Matrícula 194196, 4º RI |
| AP 161 E 5 VGS | 5 jul 2021 | 580 m² | 323 m² | R$ 9.900.000 | 17.069 | 30.650 | Matrícula 194198, 4º RI |
| AP 111 E 5 VGS | 16 jun 2021 | 581 m² | 323 m² | R$ 7.200.000 | 12.392 | 22.291 | Matrícula 194193, 4º RI |
| AP 151 E 5 V | 8 jan 2021 | 577 m² | 323 m² | R$ 7.200.000 | 12.478 | 22.291 | Matrícula 194197, 4º RI |
| AP 231 E 5 V | 7 dez 2020 | 592 m² | 323 m² | R$ 7.500.000 | 12.669 | 23.220 | Matrícula 910145, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 6.698/m² para R$ 8.319/m² (+24%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 581 m² construídos, 323 m² privativos 4 unidades vendidas
- 588 m² construídos, 323 m² privativos 2 unidades vendidas
- 585 m² construídos, 323 m² privativos 2 unidades vendidas
- 584 m² construídos, 323 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Agia Faria Lima Rua Chipre, 50 | 2021 | 15 | 12.594 |
| Rua Elvira Ferraz, 83 | 1977 | 36 | 10.328 |
| Rua Elvira Ferraz, 68 | 2014 | 10 | 21.219 |
| Condomínio Pc. Faria Lima Rua Chipre, 51 | 2023 | 4 | 14.758 |
| Edifício Tirre Itaim Rua Silva Correia, 168 | 2014 | 28 | — |
| Rua Comen Miguel Calfat, 667 | 1988 | 53 | 8.165 |