Edifício Tirre Itaim
Rua Silva Correia, 168
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 28 jun 2025
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 07 P 3SS Abaixo da referência | 28 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 189147, 4º RI |
| VG 08 P 3SS Abaixo da referência | 28 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 189148, 4º RI |
| AP 11 E 3VGS Outra transmissão | 30 mai 2024 | 300 m² | 161 m² | R$ 1.117.288 | 3.724 | 6.940 | Matrícula 189122, 4º RI |
| VG 07 P 2SS Abaixo da referência | 6 abr 2022 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 189145, 4º RI |
| AP 91 E 3VGS | 6 abr 2022 | 300 m² | 161 m² | R$ 1.128.895 | 3.763 | 7.012 | Matrícula 189130, 4º RI |
| AP 31 E 3VGS | 4 abr 2022 | 300 m² | 161 m² | R$ 2.325.000 | 7.750 | 14.441 | Matrícula 189124, 4º RI |
| VG 04 P 2SS Garagem ou depósito | 4 abr 2022 | 32 m² | — | R$ 175.000 | 5.469 | — | Matrícula 189142, 4º RI |
| AP 81 E 3VGS | 18 nov 2021 | 300 m² | 161 m² | R$ 2.650.000 | 8.833 | 16.460 | Matrícula 189129, 4º RI |
| VG 08 P 1SS Garagem ou depósito | 18 nov 2021 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 189138, 4º RI |
| AP 111 E 3VGS | 3 set 2021 | 300 m² | 161 m² | R$ 1.901.620 | 6.339 | 11.811 | Matrícula 189132, 4º RI |
| AP 141 E 3VG | 20 nov 2020 | 300 m² | 161 m² | R$ 2.520.000 | 8.400 | 15.652 | Matrícula 189135, 4º RI |
| AP 101 E 3VG | 26 out 2020 | 300 m² | 161 m² | R$ 3.000.000 | 10.000 | 18.634 | Matrícula 189131, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 5.667/m² para R$ 5.756/m² (+1,6%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, 161 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Francis Plante, 3 | 1970 | 3 | — |
| Travessa Francis Plante, 2 | 1971 | 4 | 17.857 |
| Edifício I S Barthelemy Rua Silva Correia, 153 | 1989 | 19 | 7.536 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 667 | 1988 | 53 | 8.165 |
| Travessa Francis Plante, 1 | 1981 | 3 | 21.250 |
| Rua Silva Correia, 165 | 2007 | 107 | 8.567 |