Rua Silva Correia, 165
- R$/m² construído
- 8.567
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.347
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP S 163 | 16 set 2026 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 800.000 | 5.755 | 9.639 | Matrícula 175433, 4º RI |
| VG 08P Abaixo da referência | 24 mar 2026 | 28 m² | — | R$ 58.929 | 2.105 | — | Matrícula 175443, 4º RI |
| AP S 104 | 24 mar 2026 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.591.071 | 11.530 | 19.170 | Matrícula 175411, 4º RI |
| AP S 73 | 18 mar 2026 | 139 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.150.000 | 8.273 | 13.855 | Matrícula 175398, 4º RI |
| AP S 64 | 13 mar 2026 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.140.000 | 8.261 | 13.735 | Matrícula 175395, 4º RI |
| AP S 91 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 997.873 | 7.337 | 12.319 | Matrícula 175404, 4º RI |
| AP S 104 Cessão de direitos | 24 nov 2025 | 138 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 175411, 4º RI |
| VG 08P Cessão de direitos | 24 nov 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 175443, 4º RI |
| AP S 61 | 27 jun 2025 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.240.000 | 9.118 | 15.309 | Matrícula 175392, 4º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 144 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 175373, 4º RI |
| AP S 62 | 26 fev 2025 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.120.000 | 8.116 | 13.494 | Matrícula 175393, 4º RI |
| AP S 121 | 8 jan 2025 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.499.000 | 11.022 | 18.506 | Matrícula 175416, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 4.317/m² para R$ 8.267/m² (+92%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 13 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 11 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 8 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício I S Barthelemy Rua Silva Correia, 153 | 1989 | 19 | 7.536 |
| Conjunto Amazonas Rua Clodomiro Amazonas, 1220 | 1972 | 59 | 6.326 |
| Edifício Espaco Alpha Rua Professor Atílio Innocenti, 957 | 2004 | 254 | 7.826 |
| Rua Santa Justina, 518 | 1959 | 6 | 11.250 |
| Edifício Elite Free Flex Rua Silva Correia, 125 | 1991 | 181 | 9.402 |
| Edifício Tirre Itaim Rua Silva Correia, 168 | 2014 | 28 | — |