Edifício Espaco Alpha
Rua Professor Atílio Innocenti, 957
- R$/m² construído
- 7.826
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.463
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 254
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 254| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 75 E VG | 18 jun 2026 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 705.000 | 8.198 | 13.056 | Matrícula 168403, 4º RI |
| AP 145 E VG | 15 mai 2026 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 656.000 | 7.628 | 12.148 | Matrícula 168445, 4º RI |
| AP 124 E VG | 8 mai 2026 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 715.000 | 8.314 | 13.241 | Matrícula 168432, 4º RI |
| AP 92 E VG | 11 mar 2026 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 990.000 | 8.684 | 13.750 | Matrícula 168412, 4º RI |
| AP 121 E VG Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | 131 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 168429, 4º RI |
| AP 16 E VG | 21 jan 2026 | 84 m² | ≈ 53 m² | R$ 582.000 | 6.929 | 10.981 | Matrícula 168368, 4º RI |
| AP 65 E VG | 8 jan 2026 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 630.000 | 7.326 | 11.667 | Matrícula 168397, 4º RI |
| AP 16 E VG Retomada por inadimplência | 6 mai 2025 | 84 m² | ≈ 53 m² | R$ 520.000 | 6.190 | 9.811 | Matrícula 168368, 4º RI |
| AP 234 E VG | 18 mar 2025 | 86 m² | ≈ 54 m² | R$ 745.000 | 8.663 | 13.796 | Matrícula 168498, 4º RI |
| AP 13 E VG | 28 fev 2025 | 84 m² | ≈ 53 m² | R$ 605.000 | 7.202 | 11.415 | Matrícula 168365, 4º RI |
| AP 141 E VG | 11 fev 2025 | 131 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.120.000 | 8.550 | 13.494 | Matrícula 168441, 4º RI |
| AP 226 E VG | 10 fev 2025 | 84 m² | ≈ 53 m² | R$ 640.000 | 7.619 | 12.075 | Matrícula 168494, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.526/m² para R$ 7.913/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 38 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 33 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 25 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silva Correia, 165 | 2007 | 107 | 8.567 |
| Rua Santa Justina, 518 | 1959 | 6 | 11.250 |
| Conjunto Amazonas Rua Clodomiro Amazonas, 1220 | 1972 | 59 | 6.326 |
| Edifício I S Barthelemy Rua Silva Correia, 153 | 1989 | 19 | 7.536 |
| Edifício Elite Free Flex Rua Silva Correia, 125 | 1991 | 181 | 9.402 |
| Rua Professor Atílio Innocenti, 1003 | 1982 | 26 | 5.769 |