Conjunto Amazonas
Rua Clodomiro Amazonas, 1220
- R$/m² construído
- 6.326
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.603
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 702 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9A AP.92 | 15 jul 2026 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 702.265 | 6.107 | 7.315 | Matrícula 139716, 4º RI |
| BOX Abaixo da referência | 15 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 55.735 | 2.064 | — | Matrícula 140319, 4º RI |
| 12 AN AP 123 BLB | 24 abr 2026 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 850.000 | 9.659 | 11.644 | Matrícula 91124, 4º RI |
| 9A AP.91 | 30 jan 2026 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 700.000 | 6.087 | 7.292 | Matrícula 51561, 4º RI |
| BOX Abaixo da referência | 19 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 19536, 4º RI |
| A12 APT 126 BL B | 31 out 2025 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 873.000 | 9.920 | 11.959 | Matrícula 90341, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 27 m² | — | R$ 97.000 | 3.593 | — | Matrícula 7362, 4º RI |
| 6A AP.65 | 7 out 2025 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 6.818 | 8.219 | Matrícula 88201, 4º RI |
| 7A AP.74 | 21 fev 2025 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 428.169 | 4.866 | 5.865 | Matrícula 54028, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 21 fev 2025 | 27 m² | — | R$ 121.831 | 4.512 | — | Matrícula 49012, 4º RI |
| 12 AN AP 123 BLB | 27 nov 2024 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 6.575 | Matrícula 91124, 4º RI |
| A12 APT 126 BL B | 17 jun 2024 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 576.000 | 6.545 | 7.890 | Matrícula 90341, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 6.107/m² (+778%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +198%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 19 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 7 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
- 95 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício I S Barthelemy Rua Silva Correia, 153 | 1989 | 19 | 7.536 |
| Edifício Elite Free Flex Rua Silva Correia, 125 | 1991 | 181 | 9.402 |
| Rua Santa Justina, 518 | 1959 | 6 | 11.250 |
| Rua Silva Correia, 165 | 2007 | 107 | 8.567 |
| Rua Santa Justina, 458 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Espaco Alpha Rua Professor Atílio Innocenti, 957 | 2004 | 254 | 7.826 |