Rua Santa Justina, 458
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 13 jul 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 13 jul 2023 | 108 m² | — | R$ 880.000 | 8.148 | — | Matrícula 73011, 4º RI |
| CS 8 | 4 nov 2022 | 100 m² | — | R$ 940.000 | 9.400 | — | Matrícula 46584, 4º RI |
| CS 5 | 6 jul 2020 | 100 m² | — | R$ 1.300.000 | 13.000 | — | Matrícula 46394, 4º RI |
| CS 6 | 18 out 2013 | 100 m² | — | R$ 950.000 | 9.500 | — | Matrícula 88986, 4º RI |
| CS 3 | 27 set 2011 | 130 m² | — | R$ 590.000 | 4.538 | — | Matrícula 76393, 3º RI |
| CS 7 | 10 fev 2009 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 177827, 4º RI |
| CS 3 | 12 jun 2008 | 130 m² | — | R$ 360.000 | 2.769 | — | Matrícula 76393, 4º RI |
| CS 6 Adjudicação compulsória | 5 jun 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 88986, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.769/m² para R$ 8.148/m² (+194%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 4 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Elite Free Flex Rua Silva Correia, 125 | 1991 | 181 | 9.402 |
| Conjunto Amazonas Rua Clodomiro Amazonas, 1220 | 1972 | 59 | 6.326 |
| Rua Santa Justina, 446 | 1983 | 63 | 6.828 |
| Rua Santa Justina, 518 | 1959 | 6 | 11.250 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1158 | 1983 | 57 | 4.681 |
| Edifício I S Barthelemy Rua Silva Correia, 153 | 1989 | 19 | 7.536 |