Conjunto Amazonas
Rua Clodomiro Amazonas, 1220
- R$/m² construído
- 6.326
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.603
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 702 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9A AP.92 | 15 jul 2026 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 702.265 | 6.107 | 7.315 | Matrícula 139716, 4º RI |
| BOX Abaixo da referência | 15 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 55.735 | 2.064 | — | Matrícula 140319, 4º RI |
| 12 AN AP 123 BLB | 24 abr 2026 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 850.000 | 9.659 | 11.644 | Matrícula 91124, 4º RI |
| 9A AP.91 | 30 jan 2026 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 700.000 | 6.087 | 7.292 | Matrícula 51561, 4º RI |
| BOX Abaixo da referência | 19 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 19536, 4º RI |
| A12 APT 126 BL B | 31 out 2025 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 873.000 | 9.920 | 11.959 | Matrícula 90341, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 27 m² | — | R$ 97.000 | 3.593 | — | Matrícula 7362, 4º RI |
| 6A AP.65 | 7 out 2025 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 6.818 | 8.219 | Matrícula 88201, 4º RI |
| 7A AP.74 | 21 fev 2025 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 428.169 | 4.866 | 5.865 | Matrícula 54028, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 21 fev 2025 | 27 m² | — | R$ 121.831 | 4.512 | — | Matrícula 49012, 4º RI |
| 12 AN AP 123 BLB | 27 nov 2024 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 6.575 | Matrícula 91124, 4º RI |
| A12 APT 126 BL B | 17 jun 2024 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 576.000 | 6.545 | 7.890 | Matrícula 90341, 4º RI |
| BOX Abaixo da referência | 17 jun 2024 | 27 m² | — | R$ 43.400 | 1.607 | — | Matrícula 7362, 4º RI |
| A15 APT 154 BL B Cessão de direitos hereditários | 10 jun 2024 | 88 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 131502, 4º RI |
| BOX Cessão de direitos hereditários | 10 jun 2024 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 28409, 4º RI |
| 7A AP.71 | 16 mar 2023 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.300.000 | 11.304 | 13.542 | Matrícula 50455, 4º RI |
| A9 APTO 96 BL B Venda de parte do imóvel | 28 jun 2022 | 88 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 156379, 4º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 28 jun 2022 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 140318, 4º RI |
| BOX Adjudicação compulsória | 7 jun 2022 | 27 m² | — | R$ 31.942 | 1.183 | — | Matrícula 8302, 4º RI |
| A15 APT 154 BL B Adjudicação compulsória | 7 jun 2022 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 104.107 | 1.183 | 1.426 | Matrícula 131502, 4º RI |
| 4A AP.41 | 14 mai 2021 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 765.389 | 7.891 | 9.449 | Matrícula 5205, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 14 mai 2021 | 27 m² | — | R$ 34.611 | 1.282 | — | Matrícula 153680, 4º RI |
| A13 APT 135 | 17 fev 2021 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 530.000 | 6.023 | 7.260 | Matrícula 80381, 4º RI |
| 1A AP 15 Dação em pagamento | 5 fev 2021 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 6.849 | Matrícula 124970, 4º RI |
| 2 A AP 22 | 20 out 2020 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 670.000 | 5.826 | 6.979 | Matrícula 115461, 4º RI |
| BOX Abaixo da referência | 20 out 2020 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 81774, 4º RI |
| A11 APT 116 | 4 ago 2020 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 4.795 | Matrícula 73747, 4º RI |
| A12 APT 125 | 4 jul 2017 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 6.250 | 7.534 | Matrícula 39203, 4º RI |
| A11 APT 116 Abaixo da referência | 3 nov 2015 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.233 | Matrícula 73747, 4º RI |
| 1 AND AP 11 | 27 ago 2015 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 560.000 | 4.870 | 5.833 | Matrícula 95444, 4º RI |
| A14 APT 144 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2015 | 88 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 86616, 4º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 20 jul 2015 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 86722, 4º RI |
| A12 APT 124 | 27 mar 2015 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 6.849 | Matrícula 139711, 4º RI |
| 9A AP 94 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2013 | 88 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 74319, 4º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 27 dez 2013 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 74320, 4º RI |
| BOXES Venda de parte do imóvel | 27 jun 2013 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 156703, 4º RI |
| 11 AP 111 | 8 mai 2013 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 443.000 | 4.663 | 5.608 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 8 mai 2013 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A12 APT 124 | 21 mar 2013 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.479 | Matrícula 139711, 4º RI |
| 8A AP 85 | 22 fev 2013 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 5.753 | Matrícula 123566, 4º RI |
| 2 A AP 22 | 8 fev 2013 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 611.081 | 5.314 | 6.365 | Matrícula 115461, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 8 fev 2013 | 27 m² | — | R$ 53.919 | 1.997 | — | Matrícula 81744, 4º RI |
| 3A AP 36 | 21 dez 2012 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.425 | Matrícula 56844, 4º RI |
| A15 APT 156 | 10 fev 2012 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 7.000 | 8.400 | Matrícula 139714, 4º RI |
| A15 APT 156 | 21 jul 2011 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.600 | Matrícula 139714, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 16 nov 2010 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 15046, 4º RI |
| 6A AP 62 | 16 nov 2010 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 3.542 | Matrícula 108114, 4º RI |
| A14 APT 146 | 4 set 2009 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 115.000 | 1.307 | 1.575 | Matrícula 15065, 4º RI |
| 7A AP 76 | 24 mar 2009 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 1.781 | Matrícula 39710, 14º RI |
| A14 APT 146 Adjudicação | 18 dez 2008 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.178 | 1.025 | 1.235 | Matrícula 1506590, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 10 set 2008 | 27 m² | — | R$ 16.000 | 593 | — | Matrícula 74320, 4º RI |
| 9A AP 94 | 10 set 2008 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.370 | Matrícula 74319, 4º RI |
| 1 AND AP 12 | 23 jul 2008 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 197.100 | 1.714 | 2.053 | Matrícula 132681, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 23 jul 2008 | 27 m² | — | R$ 21.900 | 811 | — | Matrícula 118244, 4º RI |
| A11 APT 113 | 19 jun 2008 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 1.648 | 1.986 | Matrícula 58565, 4º RI |
| 9A AP 93 | 21 jun 2007 | 88 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.370 | Matrícula 8912, 4º RI |
| BOX COLETIVA Garagem ou depósito | 15 mar 2007 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 81433, 4º RI |
| 2 A AP.22 | 16 jan 2006 | 115 m² | ≈ 96 m² | R$ 80.000 | 696 | 833 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 16 jan 2006 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 6.107/m² (+778%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +198%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 19 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 7 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
- 95 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício I S Barthelemy Rua Silva Correia, 153 | 1989 | 19 | 7.536 |
| Edifício Elite Free Flex Rua Silva Correia, 125 | 1991 | 181 | 9.402 |
| Rua Santa Justina, 518 | 1959 | 6 | 11.250 |
| Rua Silva Correia, 165 | 2007 | 107 | 8.567 |
| Rua Santa Justina, 458 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Espaco Alpha Rua Professor Atílio Innocenti, 957 | 2004 | 254 | 7.826 |