Rua Elvira Ferraz, 83
- R$/m² construído
- 10.328
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 13 nov 2025
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 13 nov 2025 | 137 m² | — | R$ 1.730.000 | 12.628 | — | Matrícula 30154, 4º RI |
| GR BOX 21 TERREO Garagem ou depósito | 13 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 30155, 4º RI |
| AP 42 | 23 out 2024 | 137 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.029 | — | Matrícula 30154, 4º RI |
| GR BOX 21 TERREO Garagem ou depósito | 23 out 2024 | 31 m² | — | R$ 150.000 | 4.839 | — | Matrícula 30155, 4º RI |
| GR 10 SS Venda de parte do imóvel | 16 set 2024 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 49482, 4º RI |
| GR 7 SS Abaixo da referência | 1 dez 2023 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 24850, 4º RI |
| AP 112 AN 12 Dação em pagamento | 25 ago 2023 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 57697, 4º RI |
| GR 8 SS Dação em pagamento | 25 ago 2023 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 57698, 4º RI |
| AP 32 AN 3 | 31 mai 2022 | 137 m² | — | R$ 1.011.151 | 7.381 | — | Matrícula 49047, 4º RI |
| GR 9 SS Garagem ou depósito | 31 mai 2022 | 37 m² | — | R$ 268.849 | 7.266 | — | Matrícula 49048, 4º RI |
| AP 81 AN 8 | 23 nov 2021 | 137 m² | — | R$ 1.450.000 | 10.584 | — | Matrícula 65176, 4º RI |
| GR 15 SS Abaixo da referência | 23 nov 2021 | 50 m² | — | R$ 50.000 | 1.000 | — | Matrícula 65177, 4º RI |
| AP 102 AN 10 | 10 mar 2021 | 137 m² | — | R$ 860.000 | 6.277 | — | Matrícula 2710101, 4º RI |
| GR 12 SS Abaixo da referência | 10 mar 2021 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 27102, 4º RI |
| GR 10 SS Venda de parte do imóvel | 23 out 2020 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 49482, 4º RI |
| AP 22 AN 2 Outra transmissão | 29 jan 2020 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 34645, 4º RI |
| AP 22 AN 2 Dação em pagamento | 29 jan 2020 | 137 m² | — | R$ 1.086.000 | 7.927 | — | Matrícula 34645, 4º RI |
| GR BOX 23 TE Outra transmissão | 29 jan 2020 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 31646, 4º RI |
| GR BOX 23 TE Dação em pagamento | 29 jan 2020 | 24 m² | — | R$ 64.000 | 2.667 | — | Matrícula 31646, 4º RI |
| GR 6 SS Garagem ou depósito | 30 jan 2019 | 37 m² | — | R$ 130.000 | 3.514 | — | Matrícula 48804, 4º RI |
| AP 31 AN 3 | 30 jan 2019 | 137 m² | — | R$ 675.000 | 4.927 | — | Matrícula 48803, 4º RI |
| GR BOX 22 TE Garagem ou depósito | 11 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 48338, 4º RI |
| AP 122 AN 12 | 11 dez 2018 | 232 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.172 | — | Matrícula 49481, 4º RI |
| AP 12 AN 1 | 11 dez 2018 | 137 m² | — | R$ 675.000 | 4.927 | — | Matrícula 48337, 4º RI |
| AP 22 AN 2 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2018 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 31645, 4º RI |
| GR BOX 23 TE Garagem ou depósito | 26 jun 2018 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 31646, 4º RI |
| AP 21 AN 2 | 24 mar 2009 | 137 m² | — | R$ 310.000 | 2.263 | — | Matrícula 24851, 4º RI |
| GR 16 SS Garagem ou depósito | 24 mar 2009 | 50 m² | — | R$ 55.000 | 1.100 | — | Matrícula 24852, 4º RI |
| AP 12 AN 1 Abaixo da referência | 21 dez 2007 | 137 m² | — | R$ 90.000 | 657 | — | Matrícula 48337, 4º RI |
| GR BOX 22 TE Abaixo da referência | 21 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 48338, 4º RI |
| AP 32 AN 3 | 25 out 2007 | 137 m² | — | R$ 261.000 | 1.905 | — | Matrícula 49047, 4º RI |
| GR 9 SS Garagem ou depósito | 25 out 2007 | 37 m² | — | R$ 29.000 | 784 | — | Matrícula 49048, 4º RI |
| AP 31 AN 3 Cessão de direitos | 24 jul 2007 | 137 m² | — | R$ 190.000 | 1.387 | — | Matrícula 48803, 4º RI |
| GR 6 SS Garagem ou depósito | 24 jul 2007 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 48804, 4º RI |
| GR 15 SS Garagem ou depósito | 21 mar 2007 | 50 m² | — | R$ 61.438 | 1.229 | — | Matrícula 65177, 4º RI |
| AP 81 AN 8 | 21 mar 2007 | 137 m² | — | R$ 168.562 | 1.230 | — | Matrícula 65176, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.568/m² para R$ 12.628/m² (+705%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 9 unidades vendidas
- 232 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Geometria Itaim Rua Elvira Ferraz, 75 | 2017 | 35 | 8.217 |
| Condomínio Agia Faria Lima Rua Chipre, 50 | 2021 | 15 | 12.594 |
| Rua Elvira Ferraz, 68 | 2014 | 10 | 21.219 |
| Condomínio Pc. Faria Lima Rua Chipre, 51 | 2023 | 4 | 14.758 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4540 | 2019 | 26 | — |
| Rua Santa Justina, 660 | 2017 | 21 | 16.198 |