Rua Embuacu, 253
- R$/m² construído
- 10.476
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 26 abr 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TV PARTICULAR 6 | 26 abr 2024 | 84 m² | — | R$ 880.000 | 10.476 | — | Matrícula 89015, 14º RI |
| Casa | 10 out 2014 | 92 m² | — | R$ 388.000 | 4.217 | — | Matrícula 89006, 14º RI |
| TV PARTICULA | 31 jul 2012 | 83 m² | — | R$ 435.000 | 5.241 | — | Matrícula 89016, 14º RI |
| TV PARTICULA | 14 mar 2011 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 89017, 14º RI |
| TV PARTICULA | 16 nov 2006 | 84 m² | — | R$ 140.000 | 1.667 | — | Matrícula 89017, 14º RI |
| CS A | 31 ago 2006 | 120 m² | — | R$ 144.000 | 1.200 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.433/m² para R$ 10.476/m² (+631%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Charles Astor, 218 | 1981 | 3 | — |
| Rua Charles Astor, 259 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Terraza Rua Itaprias, 50 | 2006 | 26 | 4.622 |
| Praça Graciliano Ramos, 81 | 2003 | 6 | 7.934 |
| Rua Borebi, 75 | 2005 | 30 | 5.830 |
| Rua Vergueiro, 4241 | 1991 | 52 | 5.084 |