Rua Emídio Campanella, 260
- R$/m² construído
- 4.135
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 10 jan 2025
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 10 jan 2025 | 104 m² | — | R$ 430.000 | 4.135 | — | Matrícula 332865, 9º RI |
| Casa 01 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2022 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 332858, 9º RI |
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 14 out 2022 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 332859, 9º RI |
| CASA 9 Venda de parte do imóvel | 11 out 2022 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 332866, 9º RI |
| LT 6 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2022 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 332864, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 ago 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 332864, 9º RI |
| casa 05 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2022 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 332862, 9º RI |
| CASA 03 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 332860, 9º RI |
| CASA 08 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 332865, 9º RI |
| CASA 06 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 332863, 9º RI |
| LT 6 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 332861, 9º RI |
| LT 6 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2022 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 332867, 9º RI |
| LT 6 | 17 mar 2020 | 170 m² | — | R$ 290.000 | 1.706 | — | Matrícula 88834, 9º RI |
| Casa | 17 mar 2020 | 60 m² | — | R$ 490.000 | 8.167 | — | Matrícula 177346, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.936/m² para R$ 4.135/m² (−16%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edward Felix de Moraes, 324 | 1989 | 5 | — |
| Rua Nova Petrópolis, 416 | 2011 | 15 | 6.731 |
| Rua Nova Petrópolis, 400 | 2002 | 17 | 5.769 |
| Rua Luiz Antônio Gonçalves, 98 | 1971 | 7 | 3.601 |
| Residencial Paulo Frontim Rua Paulo Frontim, 255 | 2010 | 12 | — |
| Rua da Estação, 395 | 2015 | 3 | — |