Rua Emília Marengo, 1040
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 23 jun 2023
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jun 2023 | 85 m² | — | R$ 750.000 | 8.824 | — | Matrícula 189437, 9º RI |
| Casa | 25 mai 2012 | 85 m² | — | R$ 370.000 | 4.353 | — | Matrícula 189437, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 4.353/m² para R$ 8.824/m² (+103%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emília Marengo, 916 | 1987 | 3 | 12.698 |
| Rua Francisco Marengo, 1965 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Michelangelo Rua Canuto Abreu, 56 | 1991 | 14 | 2.268 |
| Edifício Plaza D'Oro Rua Dona Januaria, 35 | 1989 | 17 | 2.193 |
| Travessa Anezio Collepicolo, 118 | 1978 | 5 | — |
| Travessa Anezio Collepicolo, 114 | 1978 | 4 | — |