Rua Emílio Colella, 430
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 12 fev 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 fev 2025 | 165 m² | — | R$ 900.000 | 5.455 | — | Matrícula 1803, 16º RI |
| Casa | 27 jan 2022 | 165 m² | — | R$ 550.000 | 3.333 | — | Matrícula 1803, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 5.455/m² (+64%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Colella, 457 | 1979 | 3 | — |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 335 | 1975 | 3 | 5.541 |
| Rua Artur Bastos, 211 | 1977 | 5 | — |
| Rua Homero Sales, 1002 | 1975 | 3 | 5.941 |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 175 | 1983 | 3 | — |
| Residencial Manuel Pinheiro Rua Manuel Pinheiro, 186 | 2012 | 3 | — |