Residencial Manuel Pinheiro
Rua Manuel Pinheiro, 186
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 14 dez 2021
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 14 dez 2021 | 172 m² | — | R$ 540.000 | 3.140 | — | Matrícula 154681, 18º RI |
| CASA 5 | 13 out 2020 | 122 m² | — | R$ 560.000 | 4.590 | — | Matrícula 154680, 16º RI |
| CASA 4 | 29 set 2016 | 109 m² | — | R$ 588.000 | 5.394 | — | Matrícula 154679, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 5.394/m² para R$ 3.140/m² (−42%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Bastos, 211 | 1977 | 5 | — |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 175 | 1983 | 3 | — |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 115 | 2012 | 5 | 4.908 |
| Edifício Orquídea Rua Manuel Pinheiro, 29 | 2006 | 94 | 3.000 |
| Rua Emílio Colella, 457 | 1979 | 3 | — |
| Rua José Ataliba Ortiz, 834 | 2016 | 15 | 4.839 |