Rua Emílio Pedutti, 337
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 13 dez 2018
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 E 3VG | 13 dez 2018 | 429 m² | 429 m² | R$ 1.815.000 | 4.231 | 4.231 | Matrícula 149878, 18º RI |
| CS 6 E 3VG | 15 jul 2016 | 383 m² | 381 m² | R$ 2.000.000 | 5.222 | 5.249 | Matrícula 91464, 18º RI |
| CS 4 E 3VG | 9 fev 2015 | 455 m² | 455 m² | R$ 1.950.000 | 4.286 | 4.286 | Matrícula 150527, 18º RI |
| CS 2 E 3VG | 19 ago 2011 | 456 m² | 455 m² | R$ 2.275.000 | 4.989 | 5.000 | Matrícula 194684, 18º RI |
| CS 2 E 3VG | 24 set 2009 | 456 m² | 455 m² | R$ 650.000 | 1.425 | 1.429 | Matrícula 91464, 18º RI |
| CS 5 E 3VG Adjudicação compulsória | 1 dez 2006 | 385 m² | 381 m² | — | — | — | Matrícula 91464, 18º RI |
| CS 1 E 3VG | 14 fev 2006 | 396 m² | 396 m² | R$ 750.000 | 1.894 | 1.894 | Matrícula 151846, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.894/m² para R$ 4.231/m² (+123%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 456 m² construídos, 455 m² privativos 1 unidade vendida
- 455 m² construídos, 455 m² privativos 1 unidade vendida
- 429 m² construídos, 429 m² privativos 1 unidade vendida
- 396 m² construídos, 396 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Dib Zogaib (lote 0017) | 2013 | 3 | — |
| Rua Magalhães de Araújo, 396 | 1997 | 3 | 8.961 |
| Rua Sanharo, 552 | 1987 | 4 | — |
| Rua Santo Eufredo, 155 | 1978 | 4 | 4.440 |
| Rua Melo Morais Filho, 172 | 1985 | 3 | — |
| Rua Aracitaba, 43 | 1975 | 4 | 13.009 |