Rua Emmanuel Guedes, 142
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 out 2011
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 out 2011 | 255 m² | — | R$ 350.000 | 1.373 | — | Matrícula 35196, 18º RI |
| Casa | 4 mai 2007 | 255 m² | — | R$ 130.000 | 510 | — | Matrícula 35196, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 510/m² para R$ 1.373/m² (+169%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 255 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emmanuel Guedes, 298 | 1986 | 3 | — |
| Rua José Esperidiao Teixeira, 468 | 2008 | 3 | — |
| Rua José Esperidiao Teixeira, 438 | 1983 | 3 | — |
| Rua José Esperidiao Teixeira, 420 | 1994 | 3 | 11.465 |
| Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 784 | 2006 | 3 | — |
| Rua Jacob Maris, 432 | 1959 | 3 | — |