Rua Emmanuel Guedes, 298
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 16 ago 2012
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 ago 2012 | 115 m² | — | R$ 350.000 | 3.043 | — | Matrícula 41107, 18º RI |
| Casa | 13 dez 2011 | 115 m² | — | R$ 170.000 | 1.478 | — | Matrícula 41107, 18º RI |
| Casa | 30 out 2006 | 115 m² | — | R$ 130.000 | 1.130 | — | Matrícula 41107, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 3.043/m² (+169%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Álvares Maciel, 335 | 1974 | 7 | 4.943 |
| Rua José Álvares Maciel, 363 | 1974 | 6 | 4.659 |
| Rua José Álvares Maciel, 391 | 1974 | 11 | 4.250 |
| Rua José Álvares Maciel, 419 | 1974 | 10 | 4.716 |
| Rua José Álvares Maciel, 445 | 1974 | 9 | — |
| Rua José Álvares Maciel, 473 | 1974 | 9 | 4.659 |