Rua Eneida, 44
- R$/m² construído
- 6.681
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 14 out 2025 | 58 m² | — | R$ 405.000 | 6.983 | — | Matrícula 179797, 12º RI |
| CASA 7 | 7 mai 2024 | 58 m² | — | R$ 370.000 | 6.379 | — | Matrícula 179797, 12º RI |
| CASA 1 | 22 jul 2022 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 179791, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.310/m² para R$ 6.983/m² (+62%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Antonella IV Rua Eneida, 54 | 2017 | 28 | 4.545 |
| Rua Celina, 151 | 1984 | 3 | — |
| Rua Celina, 169 | 1967 | 22 | 5.577 |
| Residencial Flor de Liz Rua Atuai, 846 | 2021 | 24 | 4.423 |
| Rua Xanquere, 100 | 2008 | 6 | 6.034 |
| Rua Jorge Augusto, 699 | 1954 | 4 | 4.132 |