Rua Enga Amália Perola Cassab, 10
- R$/m² construído
- 3.642
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 623 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 50 E VG | 13 jul 2026 | 179 m² | — | R$ 623.000 | 3.480 | — | Matrícula 389797, 11º RI |
| CS 4 E VG | 4 fev 2026 | 161 m² | — | R$ 520.000 | 3.230 | — | Matrícula 389751, 11º RI |
| CS 20 E VG | 16 dez 2025 | 192 m² | — | R$ 838.800 | 4.369 | — | Matrícula 389767, 11º RI |
| CS 6 E VG | 28 nov 2025 | 159 m² | — | R$ 600.000 | 3.774 | — | Matrícula 389753, 11º RI |
| CS 18 E VG | 18 nov 2025 | 192 m² | — | R$ 739.800 | 3.853 | — | Matrícula 389765, 11º RI |
| CS 25 E VG | 11 nov 2025 | 190 m² | — | R$ 630.000 | 3.316 | — | Matrícula 389772, 11º RI |
| CS 61 E VG | 10 mai 2025 | 244 m² | — | R$ 710.000 | 2.910 | — | Matrícula 366791, 11º RI |
| CS 36 E VG | 20 fev 2025 | 193 m² | — | R$ 702.950 | 3.642 | — | Matrícula 389783, 11º RI |
| CS 12 E VG | 15 jan 2025 | 171 m² | — | R$ 635.000 | 3.713 | — | Matrícula 389759, 11º RI |
| CS 25 E VG | 11 dez 2024 | 190 m² | — | R$ 358.500 | 1.887 | — | Matrícula 389772, 11º RI |
| CS 39 E VG | 18 nov 2024 | 180 m² | — | R$ 800.000 | 4.444 | — | Matrícula 389786, 11º RI |
| CS 46 E VG | 1 ago 2024 | 158 m² | — | R$ 590.000 | 3.734 | — | Matrícula 389793, 11º RI |
| CS 52 E VG | 19 jun 2024 | 190 m² | — | R$ 630.000 | 3.316 | — | Matrícula 389799, 11º RI |
| CS 25 E VG Retomada por inadimplência | 5 fev 2024 | 190 m² | — | R$ 492.343 | 2.591 | — | Matrícula 389772, 11º RI |
| CS 33 E VG | 15 set 2023 | 190 m² | — | R$ 530.000 | 2.789 | — | Matrícula 389780, 11º RI |
| CS 60 E VG | 16 mai 2023 | 244 m² | — | R$ 700.000 | 2.869 | — | Matrícula 389807, 11º RI |
| CS 58 E VG | 20 jan 2023 | 190 m² | — | R$ 580.000 | 3.053 | — | Matrícula 389805, 11º RI |
| CS 14 E VG | 25 nov 2022 | 194 m² | — | R$ 650.000 | 3.351 | — | Matrícula 389761, 11º RI |
| CS 60 E VG | 29 ago 2022 | 244 m² | — | R$ 650.000 | 2.664 | — | Matrícula 389807, 11º RI |
| CS 32 E VG | 17 dez 2021 | 190 m² | — | R$ 510.000 | 2.684 | — | Matrícula 389779, 11º RI |
| CS 17 E VG | 30 nov 2021 | 192 m² | — | R$ 600.000 | 3.125 | — | Matrícula 389764, 11º RI |
| CS 51 E VG | 25 out 2021 | 210 m² | — | R$ 485.000 | 2.310 | — | Matrícula 389798, 11º RI |
| CS 59 E VG | 25 set 2021 | 236 m² | — | R$ 368.600 | 1.562 | — | Matrícula 389806, 11º RI |
| CS 11 E VG | 10 ago 2021 | 167 m² | — | R$ 580.000 | 3.473 | — | Matrícula 389758, 11º RI |
| CS 40 E VG | 8 jul 2021 | 158 m² | — | R$ 387.000 | 2.449 | — | Matrícula 389787, 11º RI |
| CS 30 E VG | 2 jul 2021 | 190 m² | — | R$ 440.000 | 2.316 | — | Matrícula 389777, 11º RI |
| CS 2 E VG | 7 mai 2021 | 168 m² | — | R$ 592.000 | 3.524 | — | Matrícula 389749, 11º RI |
| CS 50 E VG | 28 abr 2021 | 179 m² | — | R$ 525.000 | 2.933 | — | Matrícula 389797, 11º RI |
| CS 29 E VG | 20 abr 2021 | 190 m² | — | R$ 450.000 | 2.368 | — | Matrícula 38977, 11º RI |
| CS 10 E VG | 15 abr 2021 | 164 m² | — | R$ 450.000 | 2.744 | — | Matrícula 389757, 11º RI |
| CS 38 E VG | 22 mar 2021 | 166 m² | — | R$ 600.000 | 3.614 | — | Matrícula 366791, 11º RI |
| CS 30 E VG Dação em pagamento | 11 nov 2020 | 190 m² | — | R$ 275.000 | 1.447 | — | Matrícula 389777, 11º RI |
| CS 32 E VG Dação em pagamento | 11 nov 2020 | 190 m² | — | R$ 275.000 | 1.447 | — | Matrícula 389779, 11º RI |
| CS 33 E VG Dação em pagamento | 11 nov 2020 | 190 m² | — | R$ 275.000 | 1.447 | — | Matrícula 389780, 11º RI |
| CS 29 E VG Dação em pagamento | 11 nov 2020 | 190 m² | — | R$ 275.000 | 1.447 | — | Matrícula 389776, 11º RI |
| CS 49 E VG | 16 jul 2019 | 158 m² | — | R$ 309.876 | 1.961 | — | Matrícula 389796, 11º RI |
| CS 47 E VG | 14 jun 2019 | 158 m² | — | R$ 490.000 | 3.101 | — | Matrícula 389794, 11º RI |
| CS 38 E VG | 21 mai 2018 | 166 m² | — | R$ 400.000 | 2.410 | — | Matrícula 389785, 11º RI |
| CS 49 E VG Arrematação em leilão | 13 fev 2017 | 158 m² | — | R$ 409.660 | 2.593 | — | Matrícula 389796, 11º RI |
| CS 5 E VG | 26 set 2016 | 159 m² | — | R$ 501.000 | 3.151 | — | Matrícula 389752, 11º RI |
| CS 57 E VG | 25 mai 2016 | 190 m² | — | R$ 530.000 | 2.789 | — | Matrícula 389804, 11º RI |
| CS 25 E VG | 9 abr 2015 | 190 m² | — | R$ 443.223 | 2.333 | — | Matrícula 389772, 11º RI |
| CS 23 E VG | 29 jan 2015 | 190 m² | — | R$ 425.863 | 2.241 | — | Matrícula 389770, 11º RI |
| CS 52 E VG | 16 jan 2015 | 190 m² | — | R$ 417.500 | 2.197 | — | Matrícula 389799, 11º RI |
| CS 11 E VG | 1 set 2014 | 167 m² | — | R$ 386.000 | 2.311 | — | Matrícula 366791, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.311/m² para R$ 3.355/m² (+45%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 9 unidades vendidas
- 158 m² 4 unidades vendidas
- 192 m² 3 unidades vendidas
- 244 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sócrates Abrahao, 10 | 2012 | 8 | — |
| Rua Antônio Ambuba, 32 | 2006 | 130 | 6.667 |
| Rua Sócrates Abrahao, 99999 | 2007 | 110 | — |
| Rua Sócrates Abrahao, 201 | 2008 | 241 | 5.626 |
| Residencial San Antônio Rua Enga Amália Perola Cassab, 20 | 2014 | 76 | 1.870 |
| Residencial San Antônio Rua Engenheira Amália Perola Cassab, 20 | 2014 | 7 | — |