Residencial San Antônio
Rua Engenheira Amália Perola Cassab, 20
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 203 mil
- 27 jan 2021
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 404 E VG | 27 jan 2021 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 202.730 | 1.548 | 2.599 | Matrícula 426195, 11º RI |
| AP 201 E VG | 29 set 2020 | 123 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.740 | Matrícula 426136, 11º RI |
| AP 204 E VG Adjudicação | 5 mar 2020 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 211.000 | 1.611 | 2.705 | Matrícula 426179, 11º RI |
| AP 208 E VG | 12 nov 2019 | 126 m² | ≈ 75 m² | R$ 212.693 | 1.688 | 2.836 | Matrícula 426183, 11º RI |
| AP 205 E VG | 16 ago 2019 | 128 m² | ≈ 76 m² | R$ 220.000 | 1.719 | 2.895 | Matrícula 426140, 11º RI |
| AP 506 E VG | 10 ago 2018 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 197.000 | 1.504 | 2.526 | Matrícula 426245, 11º RI |
| AP 205 E VG Venda de parte do imóvel | 21 mar 2018 | 128 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 426080, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 1.504/m² para R$ 1.548/m² (+2,9%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 123 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial San Antônio Rua Enga Amália Perola Cassab, 20 | 2014 | 76 | 1.870 |
| Rua Humberto Scigliano, 61 | 2016 | 75 | 2.033 |
| Rua Enga Amália Perola Cassab, 10 | 2012 | 45 | 3.642 |
| Rua Sócrates Abrahao, 10 | 2012 | 8 | — |
| Rua Antônio Ambuba, 32 | 2006 | 130 | 6.667 |
| Condomínio Greenland Rua Sócrates Abrahao, 16 | 1997 | 111 | 6.651 |