Edifício Adriana
Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 288
- R$/m² construído
- 2.555
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.795
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP75 A VG 22 E Integralização de capital | 22 dez 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 95.300 | 676 | 1.271 | Matrícula 254352, 11º RI |
| AP 21 VG 6 E Abaixo da referência | 30 set 2025 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 68.000 | 496 | 932 | Matrícula 254323, 11º RI |
| AP 24 VG 26 | 25 jun 2025 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 435.000 | 3.175 | 5.959 | Matrícula 254326, 11º RI |
| AP 83 VG 13 E | 23 set 2024 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 408.000 | 2.957 | 5.514 | Matrícula 254355, 11º RI |
| AP 12 VG 2 E | 31 jul 2024 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.595 | Matrícula 254319, 11º RI |
| AP 31 VG 56 E | 31 mai 2024 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 377.700 | 2.757 | 5.174 | Matrícula 254370, 11º RI |
| AP 74 VG 72 E | 18 abr 2024 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 335.000 | 2.445 | 4.589 | Matrícula 254393, 11º RI |
| AP 81 VG 15 E | 15 abr 2024 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.555 | 4.795 | Matrícula 254353, 11º RI |
| AP 71 VG 10 E Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 137 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 254348, 11º RI |
| AP 83 VG 13 E | 14 nov 2023 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 341.000 | 2.471 | 4.608 | Matrícula 254355, 11º RI |
| AP 33 VG 58 E | 19 set 2023 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 335.000 | 2.428 | 4.527 | Matrícula 254372, 11º RI |
| AP 72 VG 9 E | 13 jul 2023 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 325.000 | 2.355 | 4.392 | Matrícula 254349, 11º RI |
| AP 72 VG 68 E | 11 jul 2023 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.595 | Matrícula 254391, 11º RI |
| AP 25 VG 29 E Venda de parte do imóvel | 5 jul 2023 | 141 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 254327, 11º RI |
| AP 24 VG 26 | 6 dez 2022 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 337.500 | 2.464 | 4.623 | Matrícula 254326, 11º RI |
| AP 54 VG 32 E | 31 out 2022 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.110 | Matrícula 254341, 11º RI |
| AP 71 VG 66 E | 30 ago 2022 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.336 | 4.384 | Matrícula 254390, 11º RI |
| AP 71 VG 66 E | 10 mar 2022 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 205.945 | 1.503 | 2.821 | Matrícula 254390, 11º RI |
| AP 85 VG 11 | 21 jan 2022 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.667 | Matrícula 254357, 11º RI |
| AP 32 VG 33 E | 28 dez 2021 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.595 | Matrícula 254329, 11º RI |
| AP 83 VG 63 E | 29 set 2021 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 370.000 | 2.681 | 5.000 | Matrícula 254397, 11º RI |
| AP 85 VG 65 E | 10 set 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.482 | 4.667 | Matrícula 254399, 11º RI |
| AP 14 VG 51 E | 17 mai 2021 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.110 | Matrícula 254363, 11º RI |
| AP 21 VG 43 E | 16 abr 2021 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 160.000 | 1.168 | 2.192 | Matrícula 254365, 11º RI |
| AP 15 VG 5 E | 12 mar 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 335.000 | 2.376 | 4.467 | Matrícula 254322, 11º RI |
| AP 62 VG 67 | 5 out 2020 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 283.025 | 2.051 | 3.825 | Matrícula 254386, 11º RI |
| AP 51 VG 77 | 5 out 2020 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 283.025 | 2.066 | 3.877 | Matrícula 254380, 11º RI |
| AP 15 VG 5 E Arrematação em leilão | 6 ago 2020 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 229.335 | 1.626 | 3.058 | Matrícula 254322, 11º RI |
| AP 54 VG 32 | 14 jun 2019 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 325.000 | 2.372 | 4.452 | Matrícula 254341, 11º RI |
| AP 14 VG 51 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2019 | 137 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 254363, 11º RI |
| AP 13 VG 50 | 16 mai 2018 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 278.000 | 2.014 | 3.757 | Matrícula 254362, 11º RI |
| AP 82 VG 14 | 9 mai 2018 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 290.000 | 2.101 | 3.919 | Matrícula 254354, 11º RI |
| AP 24 VG 26 | 20 mar 2018 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 3.836 | Matrícula 254326, 11º RI |
| AP 71 VG 66 Retomada por inadimplência | 18 set 2017 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.336 | 4.384 | Matrícula 254390, 11º RI |
| AP 3 VG 41 E | 28 dez 2016 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 266.998 | 1.935 | 3.608 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 VG 2 E | 13 out 2016 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 3.784 | Matrícula 254319, 11º RI |
| AP 72 VG 9 E | 29 ago 2016 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 265.000 | 1.920 | 3.581 | Matrícula 254349, 11º RI |
| AP 84 VG 12 | 12 jun 2015 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.314 | 2.466 | Matrícula 254356, 11º RI |
| AP 61 VG 21 | 3 abr 2015 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 315.000 | 2.299 | 4.315 | Matrícula 254343, 11º RI |
| AP 23 VG 45 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 62.424 | 452 | 844 | Matrícula 254367, 11º RI |
| AP 24 VG 46 | 20 fev 2015 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.336 | 4.384 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 74 VG 72 | 17 nov 2014 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 245.000 | 1.788 | 3.356 | Matrícula 254393, 11º RI |
| AP 74 VG 16 Abaixo da referência | 6 out 2014 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 50.000 | 365 | 685 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 VG 2 E | 25 jul 2014 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 290.000 | 2.101 | 3.919 | Matrícula 254319, 11º RI |
| AP 13 VG 50 Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 38.000 | 275 | 514 | Matrícula 254362, 11º RI |
| AP 72 VG 68 | 30 ago 2013 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 2.027 | Matrícula 254391, 11º RI |
| AP 33 VG 58 | 9 ago 2013 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 310.000 | 2.246 | 4.189 | Matrícula 254372, 11º RI |
| AP 71 VG 66 | 21 jun 2013 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.336 | 4.384 | Matrícula 254390, 11º RI |
| AP 25 VG 29 | 22 mai 2013 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.411 | 4.533 | Matrícula 254327, 11º RI |
| AP 34 VG 59 | 12 abr 2013 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 3.836 | Matrícula 254373, 11º RI |
| AP 63 VG 74 | 19 fev 2013 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 151.000 | 1.094 | 2.041 | Matrícula 254387, 11º RI |
| AP 45 VG 55 | 19 nov 2012 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 152.500 | 1.082 | 2.033 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 52 VG 20 | 7 nov 2012 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 262.000 | 1.899 | 3.541 | Matrícula 254339, 11º RI |
| AP 11 VG 1 E | 22 out 2012 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 230.000 | 1.679 | 3.151 | Matrícula 254318, 11º RI |
| AP 74 VG 72 | 22 ago 2012 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.095 | 2.055 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 VG 9 E | 14 ago 2012 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 2.027 | Matrícula 254349, 11º RI |
| AP 63 VG 25 | 6 ago 2012 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 1.812 | 3.378 | Matrícula 254345, 11º RI |
| AP 25 VG 47 | 5 mai 2012 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 3.333 | Matrícula 254369, 11º RI |
| AP 13 VG 3 E | 13 abr 2012 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 145.000 | 1.051 | 1.959 | Matrícula 254320, 11º RI |
| AP 11 VG 1 E | 6 jan 2012 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 197.000 | 1.438 | 2.699 | Matrícula 254318, 11º RI |
| AP 63 VG 74 | 30 nov 2011 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 193.000 | 1.399 | 2.608 | Matrícula 254387, 11º RI |
| AP 65 VG 23 | 10 nov 2011 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 225.000 | 1.596 | 3.000 | Matrícula 254347, 11º RI |
| AP 35 VG 60 | 9 set 2011 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 204.000 | 1.447 | 2.720 | Matrícula 254374, 11º RI |
| AP 22 VG 44 | 17 jun 2011 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 210.000 | 1.522 | 2.838 | Matrícula 254366, 11º RI |
| AP 12 VG 2 E | 30 set 2010 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 140.000 | 1.014 | 1.892 | Matrícula 254319, 11º RI |
| AP 54 VG 80 | 3 set 2010 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 1.058 | 1.986 | Matrícula 254383, 11º RI |
| AP 83 VG 13 | 12 ago 2010 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 170.000 | 1.232 | 2.297 | Matrícula 254355, 11º RI |
| AP 25 VG 29 | 3 ago 2010 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.400 | Matrícula 254327, 11º RI |
| AP 54 VG 80 Permuta | 4 jun 2010 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 125.001 | 912 | 1.712 | Matrícula 254383, 11º RI |
| AP 44 VG 54 | 1 abr 2010 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.095 | 2.055 | Matrícula 254378, 11º RI |
| AP 24 VG 26 | 19 mar 2010 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 949 | 1.781 | Matrícula 254326, 11º RI |
| AP 81 VG 15 | 11 jan 2010 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.022 | 1.918 | Matrícula 254353, 11º RI |
| AP 44 VG 54 Abaixo da referência | 1 dez 2009 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 59.000 | 431 | 808 | Matrícula 254378, 11º RI |
| AP 45 VG 55 | 10 ago 2009 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 709 | 1.333 | Matrícula 254379, 11º RI |
| AP 84 VG 12 | 4 ago 2009 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.022 | 1.918 | Matrícula 254356, 11º RI |
| AP 83 VG 63 | 8 jun 2009 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 170.000 | 1.232 | 2.297 | Matrícula 254397, 11º RI |
| AP 73 VG 73 | 8 jun 2009 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 121.000 | 877 | 1.635 | Matrícula 254392, 11º RI |
| AP 74 VG 72 | 25 mai 2009 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 138.473 | 1.011 | 1.897 | Matrícula 237512, 11º RI |
| AP 21 VG 43 | 8 mai 2009 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 62.000 | 453 | 849 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 VG 25 Abaixo da referência | 8 mai 2009 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 25 VG 29 | 27 mar 2009 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 993 | 1.867 | Matrícula 254327, 11º RI |
| AP 44 VG 17 | 12 mar 2009 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 67.000 | 489 | 918 | Matrícula 254336, 11º RI |
| AP 82 VG 14 | 12 dez 2008 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 85.000 | 616 | 1.149 | Matrícula 254354, 11º RI |
| AP 34 VG 35 | 7 nov 2008 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 69.000 | 504 | 945 | Matrícula 254331, 11º RI |
| AP 34 VG 59 Venda de parte do imóvel | 20 out 2008 | 137 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 52 VG 78 | 24 set 2008 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 797 | 1.486 | Matrícula 254381, 11º RI |
| AP 4 VG 42 E | 18 set 2008 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 876 | 1.644 | Matrícula 254359, 11º RI |
| AP 83 VG 13 | 6 jun 2008 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 580 | 1.081 | Matrícula 254355, 11º RI |
| AP 85 VG 65 Venda de parte do imóvel | 25 set 2007 | 141 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 45 VG 18 | 21 set 2007 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 80.000 | 567 | 1.067 | Matrícula 254337, 11º RI |
| AP 55 VG 81 | 3 ago 2007 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 709 | 1.333 | Matrícula 254384, 11º RI |
| AP 82 VG 61 | 1 jun 2007 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 85.000 | 616 | 1.149 | Matrícula 254396, 11º RI |
| AP 54 VG 32 | 11 jan 2007 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 92.000 | 672 | 1.260 | Matrícula 254341, 11º RI |
| AP 43 VG 53 Venda de parte do imóvel | 3 out 2006 | 138 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 254377, 11º RI |
| AP 34 VG 59 | 29 ago 2006 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 85.000 | 620 | 1.164 | Matrícula 254373, 11º RI |
| AP 45 VG 55 | 12 jun 2006 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 79.000 | 560 | 1.053 | Matrícula 254379, 11º RI |
| AP 12 VG 49 | 30 abr 2006 | 138 m² | ≈ 74 m² | R$ 60.000 | 435 | 811 | Matrícula 237512, 11º RI |
| AP 31 VG 30 | 19 abr 2006 | 137 m² | ≈ 73 m² | R$ 60.300 | 440 | 826 | Matrícula 254328, 11º RI |
| AP 65 VG 23 | 1 mar 2006 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 75.000 | 532 | 1.000 | Matrícula 254347, 11º RI |
| AP 45 VG 18 | 13 jan 2006 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 78.000 | 553 | 1.040 | Matrícula 254337, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 3.175/m² (+485%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 23 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 22 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 251 | 1978 | 3 | 3.665 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 3305 | 2021 | 127 | 4.817 |
| Rua São Constantino, 44 | 1974 | 3 | 6.636 |
| Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 219 | 2005 | 3 | — |
| Rua Orlando Pinto Ribeiro, 707 | 2009 | 12 | 4.107 |
| Condomínio Res V Felic II Rua Cenerino Branco de Araújo, 203 | 2010 | 7 | 3.519 |