Edifício Dona Cipe
Rua Engenheiro Fox, 100
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 19 ago 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 19 ago 2019 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.692 | Matrícula 82851, 10º RI |
| AP 1 | 14 jul 2017 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 3.846 | Matrícula 82849, 10º RI |
| AP 3 | 22 jul 2016 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 195.000 | 2.532 | 3.000 | Matrícula 82851, 10º RI |
| AP 3 | 1 fev 2012 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 2.208 | 2.615 | Matrícula 82851, 10º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2008 | 77 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 82850, 10º RI |
| AP 3 | 11 nov 2008 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 47.000 | 610 | 723 | Matrícula 82851, 10º RI |
| AP 1 | 20 dez 2006 | 77 m² | ≈ 65 m² | R$ 55.000 | 714 | 846 | Matrícula 82849, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 3.117/m² (+336%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belchior Carneiro, 81 | 1960 | 5 | — |
| Largo da Lapa, 61 | 1972 | 3 | — |
| Rua John Harrison, 157 | 1970 | 4 | 11.500 |
| Rua Moxei, 554 | 1967 | 3 | — |
| Rua Dronsfield, 134 | 1970 | 5 | — |
| Rua Dronsfield, 156 | 1970 | 5 | — |