Edifício Trianon
Rua Engenheiro Monlevade, 166
- R$/m² construído
- 9.459
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.459
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 out 2024
- Construção
- 1947
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 6B | 25 out 2024 | 111 m² | 111 m² | R$ 1.050.000 | 9.459 | 9.459 | Matrícula 27124, 13º RI |
| A9 APTO 9C | 13 jan 2022 | 153 m² | 152 m² | R$ 1.044.000 | 6.824 | 6.868 | Matrícula 61240, 13º RI |
| A11 APTO 11A | 19 mai 2021 | 236 m² | 235 m² | R$ 2.000.000 | 8.475 | 8.511 | Matrícula 35673, 13º RI |
| A3 APTO 3A Adjudicação compulsória | 15 dez 2020 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 73364, 13º RI |
| A3 APTO 3A | 10 mai 2019 | 125 m² | 124 m² | R$ 825.000 | 6.600 | 6.653 | Matrícula 73364, 13º RI |
| A11 APTO 11A | 11 abr 2019 | 236 m² | 235 m² | R$ 1.080.000 | 4.576 | 4.596 | Matrícula 35673, 13º RI |
| A10 APTO 10A Venda de parte do imóvel | 25 mar 2015 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 48573, 13º RI |
| A5 APTO 5C | 2 fev 2015 | 153 m² | 152 m² | R$ 940.000 | 6.144 | 6.184 | Matrícula 22671, 13º RI |
| A3 APTO 3A | 30 out 2014 | 125 m² | 124 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 5.645 | Matrícula 73364, 13º RI |
| A10 APTO 10C | 4 dez 2013 | 153 m² | 152 m² | R$ 600.000 | 3.922 | 3.947 | Matrícula 53534, 13º RI |
| A5 APTO 5C | 29 mai 2013 | 153 m² | 152 m² | R$ 231.000 | 1.510 | 1.520 | Matrícula 22671, 13º RI |
| AN 11 AP 11B | 31 jul 2012 | 111 m² | 111 m² | R$ 608.000 | 5.477 | 5.477 | Matrícula 28975, 13º RI |
| A6 APTO 6B | 24 jan 2012 | 111 m² | 111 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 3.243 | Matrícula 27124, 13º RI |
| A3 APTO 3 B | 1 abr 2011 | 111 m² | 111 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 3.153 | Matrícula 87514, 13º RI |
| AN 11 AP 11B | 10 set 2010 | 111 m² | 111 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 2.883 | Matrícula 28975, 13º RI |
| A10 APTO 10A | 28 jun 2010 | 125 m² | 124 m² | R$ 365.000 | 2.920 | 2.944 | Matrícula 48573, 13º RI |
| A1 APTO 1A | 11 jan 2010 | 107 m² | 105 m² | R$ 385.000 | 3.598 | 3.667 | Matrícula 38848, 13º RI |
| A4 APTO 4A | 4 jun 2009 | 125 m² | 124 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 2.258 | Matrícula 52385, 13º RI |
| A3 APTO 3A Venda de parte do imóvel | 31 out 2008 | 125 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 73364, 13º RI |
| A1 APTO 1A | 21 dez 2007 | 107 m² | 105 m² | R$ 145.000 | 1.355 | 1.381 | Matrícula 38848, 13º RI |
| A8 APTO 8C | 4 jun 2007 | 153 m² | 152 m² | R$ 214.000 | 1.399 | 1.408 | Matrícula 5274, 13º RI |
| A10 APTO 10A | 2 out 2006 | 125 m² | 124 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 1.613 | Matrícula 48573, 13º RI |
| A5 APTO 5A | 21 mar 2006 | 125 m² | 124 m² | R$ 100.000 | 800 | 806 | Matrícula 66513, 13º RI |
| A3 APTO 3C | 13 fev 2006 | 153 m² | 152 m² | R$ 120.000 | 784 | 789 | Matrícula 34391, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 9.459/m² (+1.082%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +339%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 152 m² privativos 5 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 124 m² privativos 4 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 111 m² privativos 3 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 235 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 707 | 2001 | 278 | 9.934 |
| Rua Peixoto Gomide, 601 | 1960 | 43 | 6.355 |
| Rua Peixoto Gomide, 581 | 1972 | 27 | 4.841 |
| Rua Peixoto Gomide, 700 | 1972 | 32 | 5.840 |
| Condomínio Dakota Jardins Rua Peixoto Gomide, 596 | 2006 | 367 | 10.297 |
| Rua Peixoto Gomide, 724 | 1970 | 19 | 5.325 |