Rua Engenheiro Pedro Garcin, 149
- R$/m² construído
- 6.812
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N 149 AO N 165 | 14 nov 2025 | 69 m² | — | R$ 470.000 | 6.812 | — | Matrícula 197494, 18º RI |
| N 149 AO N 1 | 17 nov 2020 | 72 m² | — | R$ 376.000 | 5.222 | — | Matrícula 197493, 18º RI |
| N 149 AO N 1 | 17 set 2020 | 72 m² | — | R$ 179.500 | 2.493 | — | Matrícula 197493, 18º RI |
| N 149 AO N 1 | 11 abr 2013 | 72 m² | — | R$ 120.000 | 1.667 | — | Matrícula 197497, 18º RI |
| N 149 AO N 1 | 15 abr 2011 | 69 m² | — | R$ 102.000 | 1.478 | — | Matrícula 197496, 18º RI |
| N 149 AO N 1 | 25 mar 2011 | 69 m² | — | R$ 158.000 | 2.290 | — | Matrícula 197485, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.884/m² para R$ 6.812/m² (+262%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Constance Mayer, 196 | 2009 | 5 | 5.429 |
| Rua Engenheiro Pedro Garcin, 111 | 1998 | 59 | 3.643 |
| Rua Engenheiro Pedro Garcin, 190 | 1998 | 30 | — |
| Edifício Andrea Rua Inácio Manuel Álvares, 360 | 1991 | 108 | 2.812 |
| Rua José Lopes da Silva, 129 | 2002 | 3 | 4.409 |
| Rua José Lopes da Silva, 141 | 2002 | 3 | — |