Residencial Bainha Lopes
Rua Ernesto Bainha Lopes, 211
- R$/m² construído
- 5.893
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 9 fev 2026 | 56 m² | — | R$ 345.000 | 6.161 | — | Matrícula 187786, 12º RI |
| CASA 4 | 14 jul 2025 | 56 m² | — | R$ 315.000 | 5.625 | — | Matrícula 187788, 12º RI |
| CASA 6 | 22 jun 2020 | 56 m² | — | R$ 257.000 | 4.589 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CASA 3 | 6 dez 2019 | 56 m² | — | R$ 244.000 | 4.357 | — | Matrícula 187787, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.357/m² para R$ 6.161/m² (+41%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernesto Bainha Lopes, 207 | 1985 | 3 | 4.022 |
| Residencial Jabuticabeiras Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788 | 2013 | 4 | — |
| Residencial Jabuticabeiras Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral, 788 | 2013 | 26 | 3.462 |
| Residencial Veneza Rua Ernesto Bainha Lopes, 226 | 2015 | 12 | 2.688 |
| Rua Ernesto Bainha Lopes, 301 | 2013 | 10 | — |
| Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral, 870 | 2016 | 3 | 5.431 |