Residencial Veneza
Rua Ernesto Bainha Lopes, 226
- R$/m² construído
- 2.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 30 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 250.000 | 2.688 | — | Matrícula 201803, 12º RI |
| CS 5 | 22 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 255.000 | 3.355 | — | Matrícula 201796, 12º RI |
| CS 2 | 24 ago 2020 | 75 m² | — | R$ 290.000 | 3.867 | — | Matrícula 201793, 12º RI |
| CS 8 | 21 jun 2019 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 201799, 12º RI |
| CS 6 | 19 out 2018 | 75 m² | — | R$ 255.000 | 3.400 | — | Matrícula 201797, 12º RI |
| CS 10 | 26 jul 2018 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 201801, 12º RI |
| CS 9 | 30 mai 2018 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 201800, 12º RI |
| CS 7 | 4 mai 2018 | 75 m² | — | R$ 267.500 | 3.567 | — | Matrícula 201798, 12º RI |
| CS 5 | 7 fev 2018 | 76 m² | — | R$ 240.000 | 3.158 | — | Matrícula 201796, 12º RI |
| CS 1 | 9 jan 2018 | 76 m² | — | R$ 240.000 | 3.158 | — | Matrícula 201792, 12º RI |
| CS 15 | 21 out 2016 | 93 m² | — | R$ 133.750 | 1.438 | — | Matrícula 201806, 12º RI |
| CS 14 | 21 out 2016 | 93 m² | — | R$ 133.750 | 1.438 | — | Matrícula 201805, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.438/m² para R$ 2.688/m² (+87%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 5 unidades vendidas
- 93 m² 3 unidades vendidas
- 76 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernesto Bainha Lopes, 207 | 1985 | 3 | 4.022 |
| Residencial Bainha Lopes Rua Ernesto Bainha Lopes, 211 | 2014 | 4 | 5.893 |
| Residencial Jabuticabeiras Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral, 788 | 2013 | 4 | — |
| Residencial Jabuticabeiras Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral, 788 | 2013 | 26 | 3.462 |
| Rua Ernesto Bainha Lopes, 301 | 2013 | 10 | — |
| Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral, 870 | 2016 | 3 | 5.431 |