Rua Esquivel Navarro, 1203
- R$/m² construído
- 2.087
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 C Cessão de direitos | 30 abr 2025 | 46 m² | 40 m² | R$ 110.000 | 2.391 | 2.750 | Matrícula 249875, 6º RI |
| AP 21 C Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 46 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 249875, 6º RI |
| AP 24 B | 14 dez 2023 | 46 m² | 40 m² | R$ 96.000 | 2.087 | 2.400 | Matrícula 165144, 6º RI |
| AP 54 C Abaixo da referência | 8 ago 2022 | 46 m² | 40 m² | R$ 35.000 | 761 | 875 | Matrícula 160234, 6º RI |
| AP 51 A | 9 nov 2021 | 46 m² | 40 m² | R$ 71.573 | 1.556 | 1.789 | Matrícula 145695, 6º RI |
| AP 24 B | 12 nov 2019 | 46 m² | 40 m² | R$ 97.400 | 2.117 | 2.435 | Matrícula 165144, 6º RI |
| AP 53 A | 9 ago 2019 | 46 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 5.000 | Matrícula 143782, 6º RI |
| AP 24 B Outra transmissão | 14 mar 2019 | 46 m² | 40 m² | R$ 69.461 | 1.510 | 1.737 | Matrícula 165144, 6º RI |
| AP 53 A | 4 jul 2016 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 143782, 6º RI |
| AP 31 C | 27 ago 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 68.800 | 1.496 | 1.720 | Matrícula 158964, 6º RI |
| AP 23 C | 17 ago 2015 | 46 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 2.935 | 3.375 | Matrícula 211195, 6º RI |
| AP 52 B | 18 nov 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 173836, 6º RI |
| AP 12 A | 6 nov 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.250 | Matrícula 161393, 6º RI |
| AP 14 A | 17 jul 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 157.000 | 3.413 | 3.925 | Matrícula 209435, 6º RI |
| AP 14 A | 4 jun 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.826 | 3.250 | Matrícula 209435, 6º RI |
| AP 14 A Cessão de direitos | 7 mai 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 85.000 | 1.848 | 2.125 | Matrícula 209435, 6º RI |
| AP 14 A Abaixo da referência | 7 mai 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 209435, 6º RI |
| AP 24 B | 1 abr 2014 | 46 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 3.500 | Matrícula 165144, 6º RI |
| AP 11 B | 6 set 2013 | 46 m² | 40 m² | R$ 156.500 | 3.402 | 3.912 | Matrícula 160214, 6º RI |
| AP 53 B | 8 ago 2013 | 46 m² | 40 m² | R$ 125.000 | 2.717 | 3.125 | Matrícula 203999, 6º RI |
| AP 41 A | 31 out 2012 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 158967, 6º RI |
| AP 33 C | 22 dez 2011 | 46 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.500 | Matrícula 158479, 6º RI |
| AP 32 A | 12 mar 2009 | 46 m² | 40 m² | R$ 58.000 | 1.261 | 1.450 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 24 C | 8 nov 2007 | 46 m² | 40 m² | R$ 42.000 | 913 | 1.050 | Matrícula 158482, 6º RI |
| AP 33 B | 15 ago 2006 | 46 m² | 40 m² | R$ 32.000 | 696 | 800 | Matrícula 164796, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 2.087/m² (+200%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tiberio Fabrianesi, 140 | 1986 | 27 | 3.696 |
| Rua Esquivel Navarro, 1015 | 1986 | 14 | 2.065 |
| Rua Esquivel Navarro, 126 | 1986 | 28 | 2.174 |
| Rua Esquivel Navarro, 250 | 1986 | 14 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 290 | 1986 | 20 | — |
| Rua Esquivel Navarro, 450 | 1986 | 5 | — |