Edifício Plano'S
Rua Estefania Louro, 74
- R$/m² construído
- 4.214
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.665
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E BOX | 10 ago 2026 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 515.000 | 5.099 | 8.047 | Matrícula 36970, 17º RI |
| AP 64 E BOX | 24 nov 2025 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 4.059 | 6.406 | Matrícula 36970, 17º RI |
| AP 12 E BOX | 16 mai 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.385 | Matrícula 25291, 17º RI |
| AP 62 E BOX | 9 abr 2025 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 6.923 | Matrícula 26025, 17º RI |
| AP 111 E BOX Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 38845, 17º RI |
| AP 72 E BOX | 20 mar 2024 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 7.692 | Matrícula 22244, 17º RI |
| AP 62 E BOX | 15 fev 2024 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 4.308 | Matrícula 26025, 17º RI |
| AP 43 E BOX | 31 mai 2022 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 395.000 | 3.835 | 6.077 | Matrícula 23163, 17º RI |
| AP 101 E BOX | 4 mai 2022 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 415.000 | 4.109 | 6.484 | Matrícula 25452, 17º RI |
| AP 31 E BOX 3AN Integralização de capital | 6 jul 2021 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 174.653 | 1.729 | 2.729 | Matrícula 25941, 17º RI |
| AP 51 E BOX | 31 mar 2021 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 415.000 | 4.109 | 6.484 | Matrícula 25409, 17º RI |
| AP 104 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 out 2019 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 47567, 17º RI |
| AP 44 E BOX Abaixo da referência | 23 mai 2018 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 25668, 17º RI |
| AP 24 E BOX | 8 abr 2016 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.574 | 4.062 | Matrícula 32822, 17º RI |
| AP 112 E BOX | 21 out 2015 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 242.672 | 2.356 | 3.733 | Matrícula 47568, 17º RI |
| AP 102 E BOX | 17 set 2015 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 335.000 | 3.252 | 5.154 | Matrícula 47566, 17º RI |
| AP 51 E BOX | 3 dez 2013 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 4.844 | Matrícula 25409, 17º RI |
| AP 101 E BOX | 13 set 2013 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 3.750 | Matrícula 25452, 17º RI |
| AP 12 E BOX Venda de parte do imóvel | 7 jun 2013 | 103 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 25291, 17º RI |
| AP 64 E BOX | 26 dez 2012 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 295.000 | 2.921 | 4.609 | Matrícula 36970, 17º RI |
| AP 11 E BOX | 28 set 2012 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 4.531 | Matrícula 25358, 17º RI |
| AP 13 E BOX | 17 ago 2012 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 2.000 | Matrícula 23792, 17º RI |
| AP 91 E BOX | 6 fev 2012 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.219 | Matrícula 25497, 17º RI |
| AP 31 E BOX | 19 dez 2011 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 103.000 | 1.020 | 1.609 | Matrícula 25941, 17º RI |
| AP 11 E BOX | 19 ago 2011 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.574 | 4.062 | Matrícula 25358, 17º RI |
| AP 103 E BOX Venda de parte do imóvel | 8 dez 2010 | 103 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 23750, 17º RI |
| AP 31 E BOX Arrematação em leilão | 21 jul 2010 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 103.000 | 1.020 | 1.609 | Matrícula 25941, 17º RI |
| AP 23 E BOX | 14 jun 2010 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 922 | 1.462 | Matrícula 23986, 17º RI |
| AP 74 E BOX Venda de parte do imóvel | 10 mai 2010 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 23636, 17º RI |
| AP 111 E BOX | 12 jan 2010 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.344 | Matrícula 38845, 17º RI |
| AP 22 E BOX | 25 nov 2009 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 145.000 | 1.408 | 2.231 | Matrícula 25606, 17º RI |
| AP 43 E BOX | 24 jul 2009 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 145.000 | 1.408 | 2.231 | Matrícula 23163, 17º RI |
| AP 84 E BOX | 19 nov 2008 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.031 | Matrícula 47565, 17º RI |
| AP 62 E BOX | 20 ago 2008 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.231 | Matrícula 26025, 17º RI |
| AP 93 E BOX | 30 jun 2008 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 125.000 | 1.214 | 1.923 | Matrícula 25588, 17º RI |
| AP 84 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 jun 2008 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 47565, 17º RI |
| AP 32 E BOX | 13 dez 2007 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 96.000 | 932 | 1.477 | Matrícula 25643, 17º RI |
| AP 34 E BOX | 5 dez 2007 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 891 | 1.406 | Matrícula 33801, 17º RI |
| AP 34 E BOX | 30 jun 2007 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.401 | 945 | 1.491 | Matrícula 33801, 17º RI |
| AP 81 E BOX | 30 mai 2007 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.484 | Matrícula 25908, 17º RI |
| AP 11 E BOX | 4 set 2006 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 88.000 | 871 | 1.375 | Matrícula 25358, 17º RI |
| AP 12 E BOX | 29 mar 2006 | 103 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.231 | Matrícula 25291, 17º RI |
| AP 91 E BOX | 26 jan 2006 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 87.000 | 861 | 1.359 | Matrícula 25497, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 5.099/m² (+492%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Imperia Rua Paulo de Avelar, 60 | 2013 | 72 | 6.826 |
| Edifício Dgrif Tower Avenida Luiz Dumont Villares, 1160 | 2012 | 12 | 4.787 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2689 | 1970 | 5 | — |
| Rua Santa Leocadia, 73 | 2010 | 37 | 4.720 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2378 | 1959 | 3 | — |
| Rua Sete de Novembro, 102 | 1981 | 4 | 3.759 |