Rua Ester Samara, 111
- R$/m² construído
- 2.968
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.261
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 582
- desde 2006, em 316 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 582| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 28 ago 2026 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 7.273 | Matrícula 126535, 18º RI |
| AP 21 | 11 ago 2026 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 255.785 | 3.279 | 5.813 | Matrícula 126527, 18º RI |
| VAGA 9 | 11 ago 2026 | — | — | R$ 6.215 | — | — | Matrícula 126761, 18º RI |
| VAGA 159 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 126980, 18º RI |
| AP 84 | 6 ago 2026 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 5.455 | Matrícula 126728, 18º RI |
| AP.111 | 15 jul 2026 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.500 | 2.186 | 3.875 | Matrícula 126679, 18º RI |
| AP 82 | 15 mai 2026 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 5.000 | Matrícula 126552, 18º RI |
| VAGA 18 | 15 mai 2026 | — | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 126770, 18º RI |
| AP 71 | 30 abr 2026 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 6.023 | Matrícula 126663, 18º RI |
| AP 11 | 28 abr 2026 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 247.500 | 3.173 | 5.625 | Matrícula 126581, 18º RI |
| VAGA 77 Abaixo da referência | 28 abr 2026 | 26 m² | — | R$ 27.500 | 1.058 | — | Matrícula 126902, 18º RI |
| AP 131 | 5 mar 2026 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 176.020 | 2.257 | 4.000 | Matrícula 126687, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 2.949/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 160 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ester Samara Rua Ester Samara, 26 | 2015 | 10 | 2.687 |
| Rua Doutor Rubens Leme Machado, 201 | 1970 | 3 | — |
| Rua Alfredo Bernardes, 57 | 2010 | 5 | 2.237 |
| Rua Antônio Cardoso Pereira, 186 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Gaia Gomes, 29 | 1993 | 3 | 2.712 |
| Rua Padre Juvencio Pisoni, 130 | 1986 | 4 | — |