Condomínio Ester Samara
Rua Ester Samara, 26
- R$/m² construído
- 2.687
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 17 mai 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 17 mai 2024 | 141 m² | — | R$ 425.000 | 3.014 | — | Matrícula 238080, 18º RI |
| CS 13 | 10 jan 2024 | 142 m² | — | R$ 335.000 | 2.359 | — | Matrícula 238091, 18º RI |
| CS 10 | 31 mar 2021 | 141 m² | — | R$ 315.000 | 2.234 | — | Matrícula 238088, 18º RI |
| CS 2 | 21 jul 2020 | 141 m² | — | R$ 290.000 | 2.057 | — | Matrícula 238080, 18º RI |
| CS 7 | 9 jul 2020 | 142 m² | — | R$ 320.000 | 2.254 | — | Matrícula 238085, 18º RI |
| CS 3 | 30 mar 2020 | 141 m² | — | R$ 300.000 | 2.128 | — | Matrícula 238081, 18º RI |
| CS 13 | 18 out 2019 | 142 m² | — | R$ 300.000 | 2.113 | — | Matrícula 238091, 18º RI |
| CS 9 | 31 jul 2018 | 141 m² | — | R$ 280.250 | 1.988 | — | Matrícula 238087, 18º RI |
| CS 11 | 21 jun 2018 | 141 m² | — | R$ 300.000 | 2.128 | — | Matrícula 238089, 18º RI |
| CS 12 | 18 mai 2018 | 141 m² | — | R$ 290.000 | 2.057 | — | Matrícula 238090, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.057/m² para R$ 2.687/m² (+31%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −5,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 6 unidades vendidas
- 142 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ester Samara, 111 | 1995 | 582 | 2.968 |
| Avenida Diogo de Azevedo, 320 | 2010 | 18 | 5.000 |
| Rua Antônio Cardoso Pereira, 186 | 1981 | 3 | — |
| Residencial San Pietro Rua Inácio Manuel Álvares, 1030 | 2008 | 11 | — |
| Edifício Villagio Bianco Avenida Diogo de Azevedo, 331 | 1997 | 32 | 7.659 |
| Rua Inácio Manuel Álvares, 1000 | 2012 | 68 | 3.706 |