Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 450
- R$/m² construído
- 4.578
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 4 set 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 4 set 2025 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 185486, 18º RI |
| CASA 8 | 21 jul 2025 | 73 m² | — | R$ 240.000 | 3.288 | — | Matrícula 185492, 18º RI |
| CASA 19 | 30 mai 2025 | 74 m² | — | R$ 365.000 | 4.932 | — | Matrícula 185503, 18º RI |
| CASA 24 | 29 abr 2025 | 82 m² | — | R$ 390.000 | 4.756 | — | Matrícula 185508, 18º RI |
| CASA 17 | 10 out 2024 | 82 m² | — | R$ 339.000 | 4.134 | — | Matrícula 185501, 18º RI |
| CASA 19 | 5 jul 2024 | 74 m² | — | R$ 237.000 | 3.203 | — | Matrícula 185503, 18º RI |
| CASA 13 | 24 jun 2024 | 82 m² | — | R$ 380.000 | 4.634 | — | Matrícula 185497, 18º RI |
| CASA 25 | 31 ago 2023 | 82 m² | — | R$ 290.000 | 3.537 | — | Matrícula 185509, 18º RI |
| CASA 19 Retomada por inadimplência | 24 ago 2023 | 74 m² | — | R$ 323.183 | 4.367 | — | Matrícula 185503, 18º RI |
| CASA 40 | 21 nov 2022 | 88 m² | — | R$ 300.000 | 3.409 | — | Matrícula 185524, 18º RI |
| CASA 25 | 31 out 2022 | 82 m² | — | R$ 150.840 | 1.840 | — | Matrícula 185509, 18º RI |
| CASA 19 | 14 fev 2022 | 74 m² | — | R$ 347.000 | 4.689 | — | Matrícula 185503, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.394/m² para R$ 4.667/m² (+95%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 13 unidades vendidas
- 74 m² 3 unidades vendidas
- 73 m² 3 unidades vendidas
- 83 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Nestor Soares de Macedo, 126 | 1999 | 5 | — |
| Travessa Nestor Soares de Macedo, 18 | 1998 | 3 | — |
| Travessa Nestor Soares de Macedo, 26 | 1998 | 5 | — |
| Edifício Esplanada do Ipê Rua Perez Casas, 156 | 2001 | 30 | 1.927 |
| Rua Eudoro Lincoln Berlinck, 615 | 1999 | 37 | 2.329 |
| Edifício Ype Amarelo Rua Pedro Ferrer, 40 | 2004 | 76 | 2.889 |