Rua Eugênio de Freitas, 525
- R$/m² construído
- 5.316
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.400
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 259
- desde 2006, em 167 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 259| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG T01 | 15 set 2026 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 450.000 | 6.081 | 9.574 | Matrícula 56182, 17º RI |
| AP 132 E VG T01 | 14 ago 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 520.000 | 6.582 | 10.400 | Matrícula 56229, 17º RI |
| AP 35 E VG T01 | 17 jun 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 8.000 | Matrícula 56172, 17º RI |
| AP 142 E VG T01 | 13 mai 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 213.000 | 2.696 | 4.260 | Matrícula 56235, 17º RI |
| AP 131 E VG T02 | 14 abr 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.000 | Matrícula 56346, 17º RI |
| AP 15 E VG T01 | 27 mar 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.000 | Matrícula 56160, 17º RI |
| AP 21 E VG T01 | 24 fev 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 8.400 | Matrícula 56162, 17º RI |
| AP 14 E VG T02 | 24 set 2025 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 475.000 | 6.013 | 9.500 | Matrícula 56277, 17º RI |
| AP 74 E VG T02 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 79 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 56313, 17º RI |
| AP 135 E VG T01 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 79 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 56232, 17º RI |
| AP 96 E VG T02 | 21 mar 2025 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 256.623 | 3.468 | 5.460 | Matrícula 56327, 17º RI |
| AP 24 E VG T02 | 24 fev 2025 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 470.000 | 5.949 | 9.400 | Matrícula 56283, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.623/m² para R$ 5.063/m² (+93%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 104 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 47 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Mosaico Vl G Rua Eugênio de Freitas, 371 | 2013 | 142 | 3.829 |
| Rua Eugênio de Freitas, 355 | 2007 | 226 | 3.605 |