Rua Eugênio de Freitas, 355
- R$/m² construído
- 3.605
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.739
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 226
- desde 2006, em 141 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 226| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 13 ago 2026 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 370.000 | 4.302 | 8.043 | Matrícula 51382, 17º RI |
| AP 04 BLOCO 3 | 7 jul 2026 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.087 | Matrícula 52059, 17º RI |
| AP 115 BLOCO 3 Arrematação em leilão | 10 jun 2026 | 84 m² | ≈ 44 m² | R$ 218.000 | 2.595 | 4.955 | Matrícula 52126, 17º RI |
| AP 65 BLOCO 3 | 10 jun 2026 | 84 m² | ≈ 44 m² | R$ 321.000 | 3.821 | 7.295 | Matrícula 52096, 17º RI |
| AP 15 E VG | 13 abr 2026 | 84 m² | ≈ 44 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 7.045 | Matrícula 51419, 17º RI |
| AP 102 BLOCO 3 | 10 mar 2026 | 84 m² | ≈ 44 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 7.159 | Matrícula 52117, 17º RI |
| AP 54 E VG | 27 nov 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.957 | Matrícula 51442, 17º RI |
| AP 43 BLOCO 3 | 30 out 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 6.304 | Matrícula 52082, 17º RI |
| AP 53 BLOCO 3 | 19 set 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 7.174 | Matrícula 52088, 17º RI |
| AP 56 BLOCO 3 | 4 ago 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 367.000 | 4.267 | 7.978 | Matrícula 52091, 17º RI |
| AP 12 E VG | 18 jul 2025 | 84 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 7.273 | Matrícula 51416, 17º RI |
| AP 46 E VG | 3 jun 2025 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 303.000 | 3.523 | 6.587 | Matrícula 51361, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.412/m² para R$ 3.750/m² (+166%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 94 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Mosaico Vl G Rua Eugênio de Freitas, 371 | 2013 | 142 | 3.829 |
| Rua Eugênio de Freitas, 525 | 2010 | 259 | 5.316 |
| Rua Eugênio de Freitas, 63 | 1981 | 4 | — |
| Rua Eugênio de Freitas, 34 | 1967 | 3 | — |
| Rua João Ventura Batista, 622 | 2014 | 155 | 4.060 |
| Rua José Bernardo Pinto, 670 | 1978 | 59 | 6.587 |