Rua José Bernardo Pinto, 670
- R$/m² construído
- 6.587
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 204 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1978
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 501 | 27 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 204.137 | 4.343 | — | Matrícula 74974, 17º RI |
| AP 501 Arrematação em leilão | 6 mar 2026 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| AP 501 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 47 m² | — | R$ 254.848 | 5.422 | — | Matrícula 74974, 17º RI |
| AP 513 | 26 set 2025 | 36 m² | — | R$ 225.000 | 6.250 | — | Matrícula 74986, 17º RI |
| AP 804 | 22 jul 2025 | 39 m² | — | R$ 256.910 | 6.587 | — | Matrícula 75016, 17º RI |
| AP 501 Retomada por inadimplência | 1 jul 2025 | 43 m² | — | R$ 251.070 | 5.839 | — | Matrícula 75149, 17º RI |
| AP 309 Cessão com alienação fiduciária | 23 jun 2025 | 43 m² | — | R$ 42.990 | 1.000 | — | Matrícula 75137, 17º RI |
| AP 1310 | 13 mar 2025 | 39 m² | — | R$ 305.000 | 7.821 | — | Matrícula 75087, 17º RI |
| AP 1106 TR B | 19 set 2024 | 43 m² | — | R$ 285.000 | 6.628 | — | Matrícula 75214, 17º RI |
| AP 507 Adjudicação | 30 ago 2024 | 43 m² | — | R$ 218.620 | 5.084 | — | Matrícula 7515524, 17º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 2.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 75228, 17º RI |
| APTO 509 - TORRE A Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 2.270 m² | — | — | — | — | Matrícula 74982, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.628/m² para R$ 4.343/m² (−34%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 4 unidades vendidas
- 39 m² 2 unidades vendidas
- 47 m² 1 unidade vendida
- 36 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Ventura Batista, 622 | 2014 | 155 | 4.060 |
| Rua Padre Caldas Barbosa, 155 | 2020 | 108 | 5.532 |
| Avenida Joaquina Ramalho, 408 | 2022 | 223 | 4.839 |
| Rua São Quirino, 138 | 1994 | 153 | 3.815 |
| Edifício Parque Jardim Rua Henrique Felipe da Costa, 681 | 2015 | 251 | 3.946 |
| Rua Henrique Felipe da Costa, 630 | 1970 | 5 | — |