Avenida Joaquina Ramalho, 408
- R$/m² construído
- 4.839
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 223
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 223| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 407 - Bloco A | 31 jul 2026 | 78 m² | — | R$ 565.000 | 7.244 | — | Matrícula 73969, 17º RI |
| AP 309 | 24 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 460.000 | 4.946 | — | Matrícula 74116, 17º RI |
| AP 204 Cessão com alienação fiduciária | 21 mai 2026 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 74101, 11º RI |
| AP 809 | 7 abr 2026 | 94 m² | — | R$ 442.215 | 4.704 | — | Matrícula 74011, 17º RI |
| AP 1407 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 74069, 17º RI |
| AP 10 | 6 abr 2026 | 99 m² | — | R$ 585.000 | 5.909 | — | Matrícula 73932, 17º RI |
| AP 1503 | 2 abr 2026 | 79 m² | — | R$ 343.957 | 4.354 | — | Matrícula 74075, 17º RI |
| AP 103 | 6 fev 2026 | 79 m² | — | R$ 415.000 | 5.253 | — | Matrícula 73935, 17º RI |
| AP 1504 | 5 fev 2026 | 79 m² | — | R$ 331.558 | 4.197 | — | Matrícula 74066, 17º RI |
| AP 703 | 12 dez 2025 | 79 m² | — | R$ 511.000 | 6.468 | — | Matrícula 74150, 17º RI |
| AP 709 | 3 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 364.688 | 3.880 | — | Matrícula 74001, 17º RI |
| AP 1209 | 3 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 364.688 | 3.880 | — | Matrícula 74051, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.766/m² para R$ 4.946/m² (+3,8%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 14 unidades vendidas
- 93 m² 14 unidades vendidas
- 79 m² 12 unidades vendidas
- 99 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Caldas Barbosa, 155 | 2020 | 108 | 5.532 |
| Rua São Quirino, 138 | 1994 | 153 | 3.815 |
| Rua São Quirino, 55 | 2022 | 43 | 5.722 |
| Rua José Bernardo Pinto, 670 | 1978 | 59 | 6.587 |
| Residencial Fenix Rua Arruda Ferreira, 75 | 2016 | 3 | 6.618 |
| Edifício Manitoba Rua Goaquines, 35 | 1984 | 22 | 3.471 |