Residencial Fenix
Rua Arruda Ferreira, 75
- R$/m² construído
- 6.618
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 10 set 2025 | 34 m² | — | R$ 225.000 | 6.618 | — | Matrícula 66575, 17º RI |
| CASA 2 | 25 ago 2023 | 34 m² | — | R$ 160.000 | 4.706 | — | Matrícula 66573, 3º RI |
| CASA 1 | 26 mai 2021 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 66572, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.412/m² para R$ 6.618/m² (+50%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas da Silva, 813 | 2018 | 66 | 5.259 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 499 | 1972 | 12 | 5.319 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 517 | 1972 | 10 | 5.000 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 537 | 1972 | 7 | 4.681 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 555 | 1972 | 9 | 4.085 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 575 | 1972 | 13 | — |