Rua Coronel Marques Ribeiro, 499
- R$/m² construído
- 5.319
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.814
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 BL A | 29 jan 2026 | 47 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 5.814 | Matrícula 56048, 17º RI |
| APTO 31 BL A Retomada por inadimplência | 7 jul 2023 | 47 m² | 43 m² | R$ 129.034 | 2.745 | 3.001 | Matrícula 38806, 17º RI |
| APTO 3 BL A | 18 out 2022 | 47 m² | 43 m² | R$ 123.000 | 2.617 | 2.860 | Matrícula 21700, 17º RI |
| APTO 31 BL A | 9 mar 2018 | 47 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 4.419 | Matrícula 38806, 17º RI |
| APTO 13 BL A Venda de parte do imóvel | 21 mar 2014 | 47 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 38286, 17º RI |
| APTO 4 BL A | 22 out 2012 | 47 m² | 43 m² | R$ 37.000 | 787 | 860 | Matrícula 5963, 17º RI |
| APTO 2 BLOCO | 1 jun 2011 | 47 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.395 | Matrícula 12130, 17º RI |
| APTO 11 BL A | 4 mar 2010 | 47 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.163 | Matrícula 26550, 17º RI |
| APTO 23 BL A | 7 jul 2009 | 47 m² | 43 m² | R$ 89.000 | 1.894 | 2.070 | Matrícula 6478, 17º RI |
| APTO 3 BL A | 5 set 2007 | 47 m² | 43 m² | R$ 37.000 | 787 | 860 | Matrícula 21700, 17º RI |
| APTO 2 BLOCO | 12 jun 2007 | 47 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.395 | Matrícula 12130, 17º RI |
| APTO 2 BLOCO | 30 out 2006 | 47 m² | 43 m² | R$ 34.000 | 723 | 791 | Matrícula 12130, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 723/m² para R$ 5.319/m² (+635%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 517 | 1972 | 10 | 5.000 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 537 | 1972 | 7 | 4.681 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 555 | 1972 | 9 | 4.085 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 575 | 1972 | 13 | — |
| Rua José Bernardo Pinto, 99 | 1972 | 105 | 3.656 |
| Rua Amazonas da Silva, 813 | 2018 | 66 | 5.259 |