Rua Amazonas da Silva, 813
- R$/m² construído
- 5.259
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.434
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 516 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 | 22 set 2026 | 144 m² | 83 m² | R$ 516.259 | 3.585 | 6.220 | Matrícula 70090, 17º RI |
| AP 127 Dação em pagamento | 15 jul 2026 | 155 m² | 98 m² | R$ 800.000 | 5.161 | 8.163 | Matrícula 70122, 17º RI |
| AP 24 | 13 mai 2026 | 99 m² | 63 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 9.524 | Matrícula 70039, 9º RI |
| AP 116 | 19 jan 2026 | 110 m² | 63 m² | R$ 630.000 | 5.727 | 10.000 | Matrícula 70113, 17º RI |
| AP 12 | 23 dez 2025 | 135 m² | 83 m² | R$ 699.999 | 5.185 | 8.434 | Matrícula 70029, 17º RI |
| AP 17 | 2 dez 2025 | 135 m² | 83 m² | R$ 444.277 | 3.291 | 5.353 | Matrícula 70034, 17º RI |
| AP 21 | 14 nov 2025 | 135 m² | 83 m² | R$ 750.000 | 5.556 | 9.036 | Matrícula 70036, 17º RI |
| AP 23 | 21 ago 2025 | 99 m² | 63 m² | R$ 510.000 | 5.152 | 8.095 | Matrícula 70038, 17º RI |
| AP 66 | 16 abr 2025 | 97 m² | 63 m² | R$ 660.000 | 6.804 | 10.476 | Matrícula 70073, 17º RI |
| AP 01 | 11 abr 2025 | 126 m² | 80 m² | R$ 740.000 | 5.873 | 9.250 | Matrícula 70024, 17º RI |
| AP 25 | 5 dez 2024 | 87 m² | 58 m² | R$ 586.000 | 6.736 | 10.103 | Matrícula 70040, 17º RI |
| AP 25 | 28 nov 2024 | 87 m² | 58 m² | R$ 375.232 | 4.313 | 6.470 | Matrícula 70040, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.163/m² para R$ 5.727/m² (+38%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −5,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 63 m² privativos 13 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 77 m² privativos 8 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 58 m² privativos 7 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 82 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 499 | 1972 | 12 | 5.319 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 517 | 1972 | 10 | 5.000 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 537 | 1972 | 7 | 4.681 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 555 | 1972 | 9 | 4.085 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 575 | 1972 | 13 | — |
| Rua José Bernardo Pinto, 99 | 1972 | 105 | 3.656 |