Rua Coronel Marques Ribeiro, 537
- R$/m² construído
- 4.681
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.116
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 21 nov 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL C | 21 nov 2024 | 47 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 5.116 | Matrícula 3823, 17º RI |
| APTO 31 BL C Retomada por inadimplência | 7 jul 2023 | 47 m² | 43 m² | R$ 129.034 | 2.745 | 3.001 | Matrícula 26884, 17º RI |
| APTO 31 BL C | 18 abr 2019 | 47 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 4.186 | Matrícula 26884, 17º RI |
| APTO 14 BL C | 24 fev 2014 | 47 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.163 | Matrícula 31161, 17º RI |
| APTO 31 BL C | 27 ago 2010 | 47 m² | 43 m² | R$ 90.200 | 1.919 | 2.098 | Matrícula 26884, 17º RI |
| APTO 32 BL C | 25 jul 2007 | 47 m² | 43 m² | R$ 66.000 | 1.404 | 1.535 | Matrícula 6641, 17º RI |
| APTO 34 BL C | 23 nov 2006 | 47 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.383 | 1.512 | Matrícula 20043, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.383/m² para R$ 4.681/m² (+238%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 499 | 1972 | 12 | 5.319 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 517 | 1972 | 10 | 5.000 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 555 | 1972 | 9 | 4.085 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 575 | 1972 | 13 | — |
| Rua José Bernardo Pinto, 99 | 1972 | 105 | 3.656 |
| Rua Amazonas da Silva, 813 | 2018 | 66 | 5.259 |