Rua São Quirino, 55
- R$/m² construído
- 5.722
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.225
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 203 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 17 set 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 75496, 17º RI |
| AP 411 | 15 set 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 202.966 | 4.613 | 6.547 | Matrícula 75785, 17º RI |
| AP 808 | 14 set 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 345.000 | 7.041 | 10.147 | Matrícula 75354, 17º RI |
| AP 910 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 75606, 17º RI |
| AP 812 | 13 jul 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 290.000 | 6.591 | 9.355 | Matrícula 75834, 17º RI |
| AP 308 | 22 jun 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 174.515 | 3.966 | 5.630 | Matrícula 75413, 17º RI |
| AP 08 | 20 mai 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 227.500 | 4.643 | 6.691 | Matrícula 75615, 17º RI |
| AP 812 | 7 mai 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 274.644 | 5.722 | 8.078 | Matrícula 75715, 17º RI |
| AP 602 | 30 abr 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 340.000 | 6.939 | 10.000 | Matrícula 75324, 17º RI |
| AP 310 TORRE 4 | 15 abr 2026 | 47 m² | ≈ 33 m² | R$ 307.000 | 6.532 | 9.303 | Matrícula 75653, 17º RI |
| AP 812 | 15 abr 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 216.290 | 4.916 | 6.977 | Matrícula 75834, 17º RI |
| AP 106 T5 | 8 abr 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 279.665 | 5.826 | 8.225 | Matrícula 75744, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.569/m² para R$ 5.795/m² (+4,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 12 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 11 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 8 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Quirino, 138 | 1994 | 153 | 3.815 |
| Avenida Joaquina Ramalho, 408 | 2022 | 223 | 4.839 |
| Rua Padre Caldas Barbosa, 155 | 2020 | 108 | 5.532 |
| Edifício Manitoba Rua Goaquines, 35 | 1984 | 22 | 3.471 |
| Edifício Morada da Fonte Avenida Joaquina Ramalho, 834 | 1977 | 72 | 4.155 |
| Residencial Santorin Rua Pedra Sabao, 152 | 2020 | 15 | 4.250 |