Rua São Quirino, 55
- R$/m² construído
- 5.722
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.225
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 203 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 17 set 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 75496, 17º RI |
| AP 411 | 15 set 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 202.966 | 4.613 | 6.547 | Matrícula 75785, 17º RI |
| AP 808 | 14 set 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 345.000 | 7.041 | 10.147 | Matrícula 75354, 17º RI |
| AP 910 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 75606, 17º RI |
| AP 812 | 13 jul 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 290.000 | 6.591 | 9.355 | Matrícula 75834, 17º RI |
| AP 308 | 22 jun 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 174.515 | 3.966 | 5.630 | Matrícula 75413, 17º RI |
| AP 08 | 20 mai 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 227.500 | 4.643 | 6.691 | Matrícula 75615, 17º RI |
| AP 812 | 7 mai 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 274.644 | 5.722 | 8.078 | Matrícula 75715, 17º RI |
| AP 602 | 30 abr 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 340.000 | 6.939 | 10.000 | Matrícula 75324, 17º RI |
| AP 310 TORRE 4 | 15 abr 2026 | 47 m² | ≈ 33 m² | R$ 307.000 | 6.532 | 9.303 | Matrícula 75653, 17º RI |
| AP 812 | 15 abr 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 216.290 | 4.916 | 6.977 | Matrícula 75834, 17º RI |
| AP 106 T5 | 8 abr 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 279.665 | 5.826 | 8.225 | Matrícula 75744, 17º RI |
| AP 210 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 75522, 17º RI |
| APT 06 TOR 3 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 75494, 17º RI |
| AP 111 | 3 mar 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 179.998 | 4.091 | 5.806 | Matrícula 75273, 17º RI |
| AP 308 Retomada por inadimplência | 2 mar 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 216.621 | 4.923 | 6.988 | Matrícula 75413, 17º RI |
| AP 708 TORRE 4 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 75699, 17º RI |
| AP 301 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | — | — | — | Matrícula 75406, 17º RI |
| AP 607 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | — | — | — | Matrícula 75448, 17º RI |
| AP 505 TORRE 1 | 23 jan 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 255.000 | 5.795 | 8.226 | Matrícula 75315, 17º RI |
| AP 403 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2026 | 44 m² | ≈ 31 m² | — | — | — | Matrícula 75539, 17º RI |
| APTO 502 TORRE 03 | 6 jan 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 287.718 | 5.872 | 8.462 | Matrícula 75550, 17º RI |
| AP 509 | 18 out 2025 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 152.953 | 3.476 | 4.934 | Matrícula 75676, 17º RI |
| AP 12 TR 3 Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 49 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 75500, 17º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 29 set 2025 | 50 m² | ≈ 35 m² | R$ 253.946 | 5.079 | 7.256 | Matrícula 75619, 17º RI |
| AP 08 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 253.745 | 5.178 | 7.463 | Matrícula 75615, 17º RI |
| AP 12 - TORRE 5 | 26 set 2025 | 47 m² | ≈ 33 m² | R$ 281.148 | 5.982 | 8.520 | Matrícula 75738, 17º RI |
| AP 810 | 25 set 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 280.324 | 5.840 | 8.245 | Matrícula 75356, 17º RI |
| TORRE 4 APTO 906 | 11 set 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 290.000 | 6.042 | 8.529 | Matrícula 75721, 17º RI |
| AP 610 | 28 ago 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.647 | Matrícula 75332, 17º RI |
| AP 207 | 25 ago 2025 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 222.081 | 5.047 | 7.164 | Matrícula 75757, 17º RI |
| AP 301 | 19 ago 2025 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 181.632 | 4.128 | 5.859 | Matrícula 75406, 17º RI |
| AP 108 | 18 ago 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 287.000 | 5.979 | 8.441 | Matrícula 75627, 17º RI |
| APTO 908 TORRE 5 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 32385, 17º RI |
| APTO 904 TORRE 4 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2025 | 47 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| APTO 906 TORRE 5 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| AP 910 Torre 4 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 47 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 75725, 17º RI |
| AP 808 | 11 jul 2025 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 280.324 | 5.721 | 8.245 | Matrícula 75354, 17º RI |
| AP 508 | 21 jun 2025 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 247.000 | 5.041 | 7.265 | Matrícula 75318, 17º RI |
| AP 07 TORRE 5 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 46 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 75733, 17º RI |
| AP 308 Cessão com alienação fiduciária | 23 mai 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 75770, 17º RI |
| AP 612 torre 5 | 17 abr 2025 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 8.710 | Matrícula 75810, 17º RI |
| AP 311 | 21 mar 2025 | 44 m² | ≈ 31 m² | R$ 170.000 | 3.864 | 5.484 | Matrícula 75297, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.569/m² para R$ 5.795/m² (+4,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 12 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 11 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 8 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Quirino, 138 | 1994 | 153 | 3.815 |
| Avenida Joaquina Ramalho, 408 | 2022 | 223 | 4.839 |
| Rua Padre Caldas Barbosa, 155 | 2020 | 108 | 5.532 |
| Edifício Manitoba Rua Goaquines, 35 | 1984 | 22 | 3.471 |
| Edifício Morada da Fonte Avenida Joaquina Ramalho, 834 | 1977 | 72 | 4.155 |
| Residencial Santorin Rua Pedra Sabao, 152 | 2020 | 15 | 4.250 |