Rua Padre Caldas Barbosa, 155
- R$/m² construído
- 5.532
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.176
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1606 | 22 set 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 665.000 | 7.151 | 11.667 | Matrícula 72376, 17º RI |
| AP 1710 | 15 jul 2026 | 95 m² | 57 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.772 | Matrícula 72390, 17º RI |
| AP 105 Abaixo da referência | 12 mai 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 2.982 | Matrícula 72225, 17º RI |
| AP 1507 | 8 mai 2026 | 141 m² | 85 m² | R$ 528.606 | 3.749 | 6.219 | Matrícula 72367, 17º RI |
| AP 805 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 72295, 17º RI |
| AP 904 | 27 mar 2026 | 97 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 10.000 | Matrícula 72304, 17º RI |
| AP 302 | 16 out 2025 | 141 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 8.235 | Matrícula 72242, 17º RI |
| AP 207 | 6 out 2025 | 141 m² | 85 m² | R$ 595.000 | 4.220 | 7.000 | Matrícula 72273, 17º RI |
| AP 110 | 26 set 2025 | 95 m² | 57 m² | R$ 391.155 | 4.117 | 6.862 | Matrícula 72230, 17º RI |
| AP 104 | 22 jul 2025 | 97 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 8.333 | Matrícula 72224, 17º RI |
| AP 1003 | 25 jun 2025 | 95 m² | 57 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 10.175 | Matrícula 72313, 17º RI |
| AP 407 | 18 jun 2025 | 141 m² | 85 m² | R$ 790.000 | 5.603 | 9.294 | Matrícula 72257, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 5.724/m² (+29%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 85 m² privativos 39 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 57 m² privativos 29 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 57 m² privativos 17 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 60 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Quirino, 138 | 1994 | 153 | 3.815 |
| Avenida Joaquina Ramalho, 408 | 2022 | 223 | 4.839 |
| Rua São Quirino, 55 | 2022 | 43 | 5.722 |
| Rua José Bernardo Pinto, 670 | 1978 | 59 | 6.587 |
| Rua João Ventura Batista, 622 | 2014 | 155 | 4.060 |
| Residencial Fenix Rua Arruda Ferreira, 75 | 2016 | 3 | 6.618 |