Rua Padre Caldas Barbosa, 155
- R$/m² construído
- 5.532
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.176
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1606 | 22 set 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 665.000 | 7.151 | 11.667 | Matrícula 72376, 17º RI |
| AP 1710 | 15 jul 2026 | 95 m² | 57 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.772 | Matrícula 72390, 17º RI |
| AP 105 Abaixo da referência | 12 mai 2026 | 93 m² | 57 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 2.982 | Matrícula 72225, 17º RI |
| AP 1507 | 8 mai 2026 | 141 m² | 85 m² | R$ 528.606 | 3.749 | 6.219 | Matrícula 72367, 17º RI |
| AP 805 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 72295, 17º RI |
| AP 904 | 27 mar 2026 | 97 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 10.000 | Matrícula 72304, 17º RI |
| AP 302 | 16 out 2025 | 141 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 8.235 | Matrícula 72242, 17º RI |
| AP 207 | 6 out 2025 | 141 m² | 85 m² | R$ 595.000 | 4.220 | 7.000 | Matrícula 72273, 17º RI |
| AP 110 | 26 set 2025 | 95 m² | 57 m² | R$ 391.155 | 4.117 | 6.862 | Matrícula 72230, 17º RI |
| AP 104 | 22 jul 2025 | 97 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 8.333 | Matrícula 72224, 17º RI |
| AP 1003 | 25 jun 2025 | 95 m² | 57 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 10.175 | Matrícula 72313, 17º RI |
| AP 407 | 18 jun 2025 | 141 m² | 85 m² | R$ 790.000 | 5.603 | 9.294 | Matrícula 72257, 17º RI |
| AP 1306 | 6 jun 2025 | 93 m² | 57 m² | R$ 670.000 | 7.204 | 11.754 | Matrícula 72346, 17º RI |
| AP 1001 | 28 mai 2025 | 141 m² | 85 m² | R$ 820.000 | 5.816 | 9.647 | Matrícula 72311, 17º RI |
| AP 907 | 22 mai 2025 | 141 m² | 85 m² | R$ 780.000 | 5.532 | 9.176 | Matrícula 72307, 17º RI |
| AP 1404 | 23 dez 2024 | 97 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 10.000 | Matrícula 72354, 17º RI |
| AP 702 | 13 nov 2024 | 141 m² | 85 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 11.765 | Matrícula 72282, 17º RI |
| AP 109 | 5 nov 2024 | 95 m² | 57 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.895 | Matrícula 68655, 17º RI |
| AP 1104 | 2 out 2024 | 97 m² | 60 m² | R$ 635.000 | 6.546 | 10.583 | Matrícula 72324, 17º RI |
| AP 505 | 9 set 2024 | 93 m² | 57 m² | R$ 595.000 | 6.398 | 10.439 | Matrícula 72265, 17º RI |
| AP 1607 | 21 mar 2024 | 141 m² | 85 m² | R$ 711.528 | 5.046 | 8.371 | Matrícula 72377, 17º RI |
| AP 203 | 23 fev 2024 | 95 m² | 57 m² | R$ 469.000 | 4.937 | 8.228 | Matrícula 72233, 17º RI |
| AP 206 | 6 fev 2024 | 93 m² | 57 m² | R$ 640.000 | 6.882 | 11.228 | Matrícula 72236, 17º RI |
| AP 1201 | 5 fev 2024 | 141 m² | 85 m² | R$ 820.000 | 5.816 | 9.647 | Matrícula 72331, 17º RI |
| AP 509 | 17 jan 2024 | 95 m² | 57 m² | R$ 585.000 | 6.158 | 10.263 | Matrícula 72269, 17º RI |
| AP 1203 | 20 dez 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 456.000 | 4.800 | 8.000 | Matrícula 72333, 17º RI |
| AP 303 | 31 out 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 467.582 | 4.922 | 8.203 | Matrícula 72243, 17º RI |
| AP 310 Cessão de direitos | 30 out 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 423.000 | 4.453 | 7.421 | Matrícula 72250, 17º RI |
| AP 310 | 30 out 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 423.000 | 4.453 | 7.421 | Matrícula 72250, 17º RI |
| AP 103 | 2 out 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 455.383 | 4.794 | 7.989 | Matrícula 72223, 17º RI |
| AP 601 | 29 set 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 637.592 | 4.522 | 7.501 | Matrícula 72271, 17º RI |
| AP 1510 | 29 set 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 487.080 | 5.127 | 8.545 | Matrícula 72370, 17º RI |
| AP 210 | 6 set 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 465.000 | 4.895 | 8.158 | Matrícula 72240, 17º RI |
| AP 1001 | 31 ago 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 720.000 | 5.106 | 8.471 | Matrícula 72311, 17º RI |
| AP 207 | 23 ago 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 649.096 | 4.604 | 7.636 | Matrícula 72237, 17º RI |
| AP 1409 | 18 ago 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 458.547 | 4.827 | 8.045 | Matrícula 72359, 17º RI |
| AP 1305 | 11 ago 2023 | 93 m² | 57 m² | R$ 479.000 | 5.151 | 8.404 | Matrícula 72345, 17º RI |
| AP 107 | 30 jun 2023 | 139 m² | 85 m² | R$ 625.143 | 4.497 | 7.355 | Matrícula 72227, 17º RI |
| AP 1410 | 28 jun 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 455.942 | 4.799 | 7.999 | Matrícula 72360, 17º RI |
| AP 208 | 25 mai 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 797.879 | 5.659 | 9.387 | Matrícula 72238, 17º RI |
| AP 1603 | 23 mai 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 462.140 | 4.865 | 8.108 | Matrícula 72373, 17º RI |
| AP 1710 | 12 mai 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 458.139 | 4.823 | 8.038 | Matrícula 72390, 17º RI |
| AP 608 | 24 abr 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 580.000 | 4.113 | 6.824 | Matrícula 72278, 17º RI |
| AP 608 | 17 abr 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 550.536 | 3.905 | 6.477 | Matrícula 72278, 17º RI |
| AP 202 | 13 abr 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 613.472 | 4.351 | 7.217 | Matrícula 72232, 17º RI |
| AP 401 | 23 mar 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 625.600 | 4.437 | 7.360 | Matrícula 72251, 17º RI |
| AP 707 | 17 mar 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 668.800 | 4.743 | 7.868 | Matrícula 72287, 17º RI |
| AP 408 | 9 mar 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 641.060 | 4.547 | 7.542 | Matrícula 72258, 17º RI |
| AP 1709 | 6 mar 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 489.000 | 5.147 | 8.579 | Matrícula 72389, 17º RI |
| AP 1609 | 24 fev 2023 | 95 m² | 57 m² | R$ 495.000 | 5.211 | 8.684 | Matrícula 72379, 17º RI |
| AP 1008 | 16 fev 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 506.253 | 3.590 | 5.956 | Matrícula 72318, 17º RI |
| AP 1401 | 16 fev 2023 | 141 m² | 85 m² | R$ 673.836 | 4.779 | 7.927 | Matrícula 72351, 17º RI |
| AP 1010 | 21 dez 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 475.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 72320, 17º RI |
| AP 1210 | 20 dez 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 472.390 | 4.973 | 8.288 | Matrícula 72340, 17º RI |
| AP 101 Adjudicação | 19 dez 2022 | 139 m² | 85 m² | R$ 609.000 | 4.381 | 7.165 | Matrícula 72221, 17º RI |
| AP 1101 | 2 dez 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 650.000 | 4.610 | 7.647 | Matrícula 72321, 17º RI |
| AP 803 | 26 out 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 455.325 | 4.793 | 7.988 | Matrícula 72293, 17º RI |
| AP 703 | 21 out 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 466.005 | 4.905 | 8.176 | Matrícula 72283, 17º RI |
| AP 1102 | 26 set 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 636.481 | 4.514 | 7.488 | Matrícula 72322, 17º RI |
| AP 508 | 15 set 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 622.600 | 4.416 | 7.325 | Matrícula 72268, 17º RI |
| AP 510 | 13 set 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 462.720 | 4.871 | 8.118 | Matrícula 72270, 17º RI |
| AP 1509 | 8 set 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 503.000 | 5.295 | 8.825 | Matrícula 72369, 17º RI |
| AP 604 | 2 set 2022 | 97 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 7.833 | Matrícula 72274, 17º RI |
| AP 1502 | 22 ago 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 8.235 | Matrícula 72362, 17º RI |
| AP 1608 | 29 jul 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 696.008 | 4.936 | 8.188 | Matrícula 72378, 17º RI |
| AP 407 | 21 jul 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 626.940 | 4.446 | 7.376 | Matrícula 72257, 17º RI |
| AP 308 | 20 jul 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 640.000 | 4.539 | 7.529 | Matrícula 72248, 17º RI |
| AP 1302 | 14 jul 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 648.120 | 4.597 | 7.625 | Matrícula 72342, 17º RI |
| AP 1702 | 30 jun 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 8.235 | Matrícula 72382, 17º RI |
| AP 505 | 27 jun 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 402.350 | 4.326 | 7.059 | Matrícula 72265, 17º RI |
| AP 1405 | 20 jun 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 475.000 | 5.108 | 8.333 | Matrícula 72355, 17º RI |
| AP 209 | 17 jun 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 445.000 | 4.684 | 7.807 | Matrícula 72239, 17º RI |
| AP 1109 | 13 jun 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 478.000 | 5.032 | 8.386 | Matrícula 72329, 17º RI |
| AP 1304 | 8 jun 2022 | 97 m² | 60 m² | R$ 476.160 | 4.909 | 7.936 | Matrícula 72344, 17º RI |
| AP 602 | 23 mai 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 630.000 | 4.468 | 7.412 | Matrícula 72272, 17º RI |
| AP 801 | 5 mai 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 611.100 | 4.334 | 7.189 | Matrícula 72291, 17º RI |
| AP 909 | 28 abr 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 473.000 | 4.979 | 8.298 | Matrícula 72309, 17º RI |
| AP 1402 | 27 abr 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 601.789 | 4.268 | 7.080 | Matrícula 72352, 17º RI |
| AP 1402 Cessão de direitos | 27 abr 2022 | 141 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 72352, 17º RI |
| AP 402 | 25 abr 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 620.000 | 4.397 | 7.294 | Matrícula 72252, 17º RI |
| AP 1307 | 14 abr 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 649.062 | 4.603 | 7.636 | Matrícula 72347, 17º RI |
| AP 409 | 14 abr 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 438.476 | 4.616 | 7.693 | Matrícula 72259, 17º RI |
| AP 406 | 14 abr 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 371.807 | 3.998 | 6.523 | Matrícula 72256, 17º RI |
| AP 606 | 9 mar 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 322.632 | 3.469 | 5.660 | Matrícula 72276, 17º RI |
| AP 404 | 8 mar 2022 | 97 m² | 60 m² | R$ 451.000 | 4.649 | 7.517 | Matrícula 72254, 17º RI |
| AP 1006 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 93 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 72316, 17º RI |
| AP 1505 | 28 fev 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 415.000 | 4.462 | 7.281 | Matrícula 72365, 17º RI |
| AP 204 | 21 fev 2022 | 97 m² | 60 m² | R$ 456.696 | 4.708 | 7.612 | Matrícula 72234, 17º RI |
| AP 506 | 3 fev 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 433.790 | 4.664 | 7.610 | Matrícula 72266, 17º RI |
| AP 1601 | 31 jan 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 606.100 | 4.299 | 7.131 | Matrícula 72371, 17º RI |
| AP 1310 | 31 jan 2022 | 95 m² | 57 m² | R$ 457.000 | 4.811 | 8.018 | Matrícula 72350, 17º RI |
| AP 1705 | 25 jan 2022 | 93 m² | 57 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 7.895 | Matrícula 72385, 17º RI |
| AP 1107 | 25 jan 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 660.340 | 4.683 | 7.769 | Matrícula 72327, 17º RI |
| AP 1308 | 21 jan 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 656.832 | 4.658 | 7.727 | Matrícula 72348, 17º RI |
| AP 1104 | 21 jan 2022 | 97 m² | 60 m² | R$ 470.133 | 4.847 | 7.836 | Matrícula 72324, 17º RI |
| AP 1508 | 21 jan 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 651.194 | 4.618 | 7.661 | Matrícula 72368, 17º RI |
| AP 1408 | 21 jan 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 645.602 | 4.579 | 7.595 | Matrícula 72358, 17º RI |
| AP 1602 | 21 jan 2022 | 141 m² | 85 m² | R$ 606.099 | 4.299 | 7.131 | Matrícula 72372, 17º RI |
| AP 902 | 30 dez 2021 | 141 m² | 85 m² | R$ 621.780 | 4.410 | 7.315 | Matrícula 72302, 17º RI |
| AP 704 | 23 dez 2021 | 97 m² | 60 m² | R$ 431.025 | 4.444 | 7.184 | Matrícula 72284, 17º RI |
| AP 501 | 14 dez 2021 | 141 m² | 85 m² | R$ 615.000 | 4.362 | 7.235 | Matrícula 72261, 17º RI |
| AP 1504 | 13 dez 2021 | 97 m² | 60 m² | R$ 475.000 | 4.897 | 7.917 | Matrícula 68655, 17º RI |
| AP 1005 | 10 dez 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 7.544 | Matrícula 72315, 17º RI |
| AP 806 | 9 dez 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 7.368 | Matrícula 72296, 17º RI |
| AP 805 | 6 dez 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 406.350 | 4.369 | 7.129 | Matrícula 72295, 17º RI |
| AP 1001 | 25 nov 2021 | 141 m² | 85 m² | R$ 605.501 | 4.294 | 7.124 | Matrícula 72311, 17º RI |
| AP 1406 | 25 nov 2021 | 93 m² | 57 m² | R$ 430.957 | 4.634 | 7.561 | Matrícula 72356, 17º RI |
| AP 410 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2021 | 95 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 72260, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 5.724/m² (+29%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 85 m² privativos 39 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 57 m² privativos 29 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 57 m² privativos 17 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 60 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Quirino, 138 | 1994 | 153 | 3.815 |
| Avenida Joaquina Ramalho, 408 | 2022 | 223 | 4.839 |
| Rua São Quirino, 55 | 2022 | 43 | 5.722 |
| Rua José Bernardo Pinto, 670 | 1978 | 59 | 6.587 |
| Rua João Ventura Batista, 622 | 2014 | 155 | 4.060 |
| Residencial Fenix Rua Arruda Ferreira, 75 | 2016 | 3 | 6.618 |