Rua Eugênio Pradez, 128
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 6 mai 2022
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 mai 2022 | 149 m² | — | R$ 530.000 | 3.557 | — | Matrícula 369378, 11º RI |
| Casa | 19 dez 2016 | 149 m² | — | R$ 200.000 | 1.342 | — | Matrícula 369378, 11º RI |
| Casa | 28 nov 2013 | 149 m² | — | R$ 189.274 | 1.270 | — | Matrícula 369378, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 1.270/m² para R$ 3.557/m² (+180%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domenico Baleti, 21 | 2006 | 4 | — |
| Rua Estêvão Sanviti, 135 | 1994 | 5 | — |
| Rua Estêvão Sanviti, 140 | 1995 | 226 | 2.584 |
| Rua Aurea da Gama, 138 | 1994 | 3 | — |
| Rua Aurea da Gama, 104 | 1996 | 4 | 4.140 |
| Rua Aurea da Gama, 84 | 1994 | 4 | — |