Rua Eusébio de Sousa, 149
- R$/m² construído
- 4.139
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 14 nov 2023
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 18 QD 4 | 14 nov 2023 | 273 m² | — | R$ 1.130.000 | 4.139 | — | Matrícula 23653, 18º RI |
| LT 18 QD 4 | 28 jun 2022 | 273 m² | — | R$ 795.000 | 2.912 | — | Matrícula 23653, 18º RI |
| LT 18 QD 4 Abaixo da referência | 27 fev 2012 | 273 m² | — | R$ 200.000 | 733 | — | Matrícula 23653, 18º RI |
| LT 18 QD 4 Cessão de direitos | 27 fev 2012 | 273 m² | — | R$ 760.000 | 2.784 | — | Matrícula 23653, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 2.912/m² para R$ 4.139/m² (+42%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eusébio de Sousa, 109 | 2005 | 4 | 3.129 |
| Rua Manuel de Santa Maria, 190 | 1982 | 3 | 3.030 |
| Rua Herminio Rosa, 212 | 2002 | 3 | — |
| Edifício Porto Fino Rua Osiris Magalhães de Almeida, 102 | 1994 | 38 | 2.773 |
| Rua Osiris Magalhães de Almeida, 180 | 2004 | 25 | 3.839 |
| Rua Francisco Santoro, 205 | 1973 | 4 | — |